內政部:發布租金統計是依真實租金 非開價租金

(中央社記者陳俊華台北2024年09月2日電)媒體報
導,全台學生數最多前10名大專院校租金中位數開價
較高。內政部今天說,日前公布的租金統計是依租金
補貼「真實租金」資料的實際交易結果,與坊間多以
「開價租金」統計,並不相同。

媒體報導,「全向科技房產中心」彙整民國112學
年度全台學生數最多的前10名大專院校及其周邊住宅
租金中位數開價發現,目前10所大專院校中,有6所
周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數,租金開
價都破萬元。

內政部透過新聞稿表示,為積極推動租金市場透
明,已利用今年3月底仍有效的47.8萬件租金補貼契約
進行分析,在8月15日優先公布全國140所大專院校主
要所在的86個行政區的租金統計資料,協助學生和家
長在校外租屋時,選擇合理租金水準標的參考。

內政部說,8月29日進一步發布全國278個行政區的
租金統計資料,並針對樣本數較充足的行政區,發布
整層、獨立套房、分租套(雅)房三類常見租屋型態
租金統計,藉此方式呈現實際租金現況,並可避免將
未成交的租約納入統計。

內政部指出,租金補貼雖有所得或資產門檻限制,
其租金統計並非租賃市場全貌,但已可涵蓋大多數一
般租屋市場情況,未來將朝擴大補助範圍方式,提升
租賃市場的掌握程度,讓租金統計更契合實際現況。
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