金管會:上半年啟動不動產專案金檢 14家業者受查

(中央社記者謝方?台北2024年09月3日電)銀行基於
風險控管調控房貸業務,引發民眾房貸卡關亂象,央
行總裁楊金龍找上22家銀行喝咖啡,請銀行支持實質
購屋需求;金管會今天表示,上半年已完成第3波不
動產授信專案金檢,共檢查14家金融機構。

金管會曾於2020年底及2021年底陸續啟動2波不動
產專案金檢,對於近期房貸之亂,外界關注金管會是
否規劃對國銀啟動不動產專案金檢,金管會今天透
露,上半年已辦理不動產授信專案金檢,下半年並無
再辦理不動產專案金檢規劃。

金管會銀行局副局長童政彰說明,金管會檢查局已
在今年上半年完成第3波不動產授信專案金檢,共有
14家金融機構受查,包括6家本國銀行、5家信合社及
3家票券公司,除了專案金檢外,檢查局在一般業務
金檢也有將不動產授信業務法律遵循及風險管理納入
檢查範圍。

對於近期銀行房貸拉「緊」報引發民怨,民進黨立
委郭國文呼籲,金管會應思考將國銀海外分行不動產
放款排除於銀行法第72條之2限額納計範圍,並將多
出來的額度優先提供給首購族。

童政彰指出,銀行法第72條之2規定控管目的是希
望銀行不要過度集中不動產授信,同時銀行法第72條
之2規定也有流動性控管比率的監理意涵。

他提到,金管會對銀行監理參考國際規範,採國內
分行與海外分行合併監理,對於立委建議,金管會理
解背後思考原因,將綜整考量國內穩定與房貸業務辦
理情形,審慎研議。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及
企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額
及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天
條,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以28%
以上為警戒區。
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