房仲:信義區擁百貨公司加夜生活 吸引業者跨海進駐

(中央社記者潘智義台北2024年10月18日電)信義房
屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示,信義計畫
區百貨公司群聚,加上大巨蛋串聯商圈,吸納東區夜
生活消費商機,甚至吸引跨海開店業者在當地租屋營
業。

信義房屋引述最新實價揭露資料顯示,今年8月信
義計畫區的A19商場,有筆實價租賃紀錄,3樓105坪
月租新台幣70萬元,每坪租金約6664元;雖然現場還
在裝修當中,但店面外已先預告將由日本人氣居酒屋
進駐。

曾敬德分析,近年越來越多酒吧在信義計畫區內開
店,剛好遇到區域內有些商圈經營狀況調整,有適合
的商場空間釋出,才吸引跨海過來開店的業者第一站
就能在信義計畫區內展店。

他說明,信義計畫區知名商場A19,在經營團隊更
替後,出現一些空置待租的空間,而信義計畫區近年
已成為北市夜生活的指標,更衍生出夜生活消費商
機。包括沿街的酒吧、特色酒館、夜店、KTV,甚至
是宵夜商機,A19商場內就有幾間火鍋店群聚,更被
稱為火鍋大樓。

曾敬德表示,信義計畫區內雖然人潮眾多,但租金
水準相對也高,因此會看到店家汰換的狀況,尤其從
電信三雄的電信一條街撤出,到A19大樓的運動用品
店空置,不難看出商圈機會大但挑戰也不小。
貼心提醒:
1.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。
2.實際可交易商品相關資訊請以主管機關公告為限。