百億OUTLET爭霸 華泰名品城拚餐飲林口三井搶在地客

(中央社記者何秀玲台北2024年11月14日電)林口三
井OUTLET二館今天開幕,並宣告明年一館與二館合
計業績將達新台幣125億元,與桃園華泰名品城
OUTLET上演兩強對決。華泰名品城向中央社記者表
示,今年訂下120億元目標,力拚成長,明年挑戰130
億元營收,估有5至10%成長。

營運規劃方面,華泰名品城將完成三期餐飲改裝,
預期可帶動業績成長;林口三井表示,保持在地民眾
能放鬆的宗旨,與其他業者區隔。

華泰名品城不操作母親節、不做週年慶,2022年以
單店之姿擠入百億元俱樂部,營收達103億元,是唯
一以單店營運衝上百億元的OUTLET;台灣其他
OUTLET百貨還有三井林口、台中港和台南等3家,以
及台中麗寶OUTLET MALL,高雄2家包括義大
OUTLET、新光三越旗下SKM Park Outlets。

華泰名品城表示,今年業績估可有1至2%成長,明
年在改裝和替換櫃的推動下,預估業績會有5至10%成
長。

華泰名品城附近的桃園國泰置地廣場B區,預計明
年完工,可望帶來人潮。華泰名品城總經理劉亭君今
年曾表示,耗時4個月改裝的三期主題餐廳區,於今
年10月先後登場,包括獲得米其林推薦的NARA Thai
Cuisine桃園首店已於今年9月下旬開幕,而10月中下
旬迎來黑毛屋及春水堂。

劉亭君說,緊接著12月,美食廣場還會有2家知名
餐飲品牌亮相,完成三期餐飲改裝的最後拼圖,這波
餐飲改裝將有效帶動業績成長。

除了優化品牌,華泰名品城也有新展店計畫。去年
底宣布插旗嘉義,投入48億元,規劃地上2至3層的
OUTLET商場,預計在2025年動工,首期於2028年營
運,預估未來全期開幕後,年營收可望達50至60億
元,也將成為全台第8家OUTLET。

不過,日本三井以不動產開發商之姿,2016年在台
灣開出林口三井一館後,持續在台灣攻城掠地,展店
速度之快,讓台灣百貨業者無法小覷;若單看
OUTLET商場,台灣三井目前共有3家,包括林口、台
中港與台南OUTLET。

林口三井二館董事總經理村原良祐今天出席二館開
幕記者會表示,一館開幕至今已8年,目前業績穩定
成長,未來規劃做局部改建;此次二館開幕,有部分
專櫃從一館遷移至二館,空置下的櫃位,有望在今年
底前補上。

百貨業界推估,未來台灣還會開出20至30家百貨,
被問到台灣三井的優勢為何,村原良祐說,台灣三井
的空間以及館內活動,都與其他業者有所區隔,希望
客人不光想購物時才來,而是成為在地民眾能放鬆,
隨時能進來打發時間的百貨,這才是三井吸引消費者
的優勢。
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