（中央社記者陳俊華台北2024年11月17日電）媒體報
導，最快2030年全國住宅存量將突破1000萬宅，原因
是都更牛步。國土署今天說，因應少子女化，評估未
來房屋增加有限，為強化防災準備及提升韌性，會續
推都更危老重建，適時檢討社宅推動機制。

自由時報今天報導，據內政部不動產資訊平台最新
統計，今年首季全國住宅存量達936.57萬宅，對比去
年同期，1年大增13.08萬宅，創近5年同期增加最多紀
錄，預計最快2030年全國住宅存量將突破1000萬宅。
專家提及，因都更牛步且屋齡老化，住宅存量持續增
加是正常情形。

內政部國土管理署透過新聞稿表示，因應少子女
化，評估未來房屋增加有限，且在氣候變遷挑戰下，
必須要從土地及建物管理層面，擬定整體規劃策略，
以強化各項防災準備及提升國家韌性，因此會續推都
更危老重建工作，並適時檢討社宅推動機制。

國土署說，現階段已持續擴大盤點，包括退場學
校、低度利用及老舊機關廳舍等，所有適合興辦社宅
等既有房舍，會依據所在區域展開需求及適宜性，與
各部會合作進行多元社宅評估及更新規劃工作，讓民
眾享有符合期待及優質的居住空間。

國土署表示，為加速都市更新整合，內政部推動
「都市更新條例」第65條修法，已在11月13日公布施
行，放寬實施容積管制前已掛號申請建照的建築基
地，也可適用原建築容積更新重建，預計全國將有
8216棟6層樓以上合法建築物，約27萬戶受惠。

國土署說，這可讓921大地震建造且依現今法規標
準恐有耐震不足疑慮的建物持有者，增加都更意願。
另外，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請
期限到民國116年5月31日將屆滿，正啟動政策檢討及
研議後續方向，將持續推動國內都更及危險建物重建
工作。

國土署指出，截至10月底止，全國直接興建社宅推
動11萬1012戶，達成率92.51%，其中中央興辦6萬
1900戶，地方興辦4萬9112戶，將跨部會及協同地方
政府共同努力，制訂相關政策回應民眾居住問題及給
予租屋家庭支持。