解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出

(中央社記者張璦台北2024年11月21日電)政府規劃
興建25萬戶社宅,為解決融資需求,相關官員表示,
規劃推出中央首檔永續債,提供保險業投資,預計最
快年底可完成相關法制作業,明年可望推出,屬乙類
公債,未來營運收益作為還本付息的財源。

內政部今年4月在提供給立法院的專題報告中指
出,目前直接興建社會住宅,地方政府藉由內政部成
立的融資服務平台媒合向銀行取得融資,國家住宅及
都市更新中心也採聯貸方式取得較低利率融資,未來
8年興建資金更為龐大,興建25萬戶社會住宅預估至
少需1兆元融資資金,未來國家住都中心將研議發行
永續發展債券,以降低中心的融資利息財務負擔。

相關官員今天表示,政府推動兆元投資方案,希望
將保險業資金引導至公共建設,目前規劃推出中央首
檔永續債,標的為國家住都中心社會住宅,是具有自
償性的乙類公債。由於ESG已成為國際顯學,金融業
也非常重視,目前評估業界樂意參與籌募資金。

相關官員指出,未來永續債籌募資金用於建設社
宅,相關營運的租金收入,扣除營運成本之後,就可
支付本息。

官員表示,目前相關法制作業應有機會在今年完
成,接下來進入發債前置作業,預計明年推出,將有
望成為第一檔中央政府的永續債,同時也是社宅第一
檔永續債。
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