台泥投資性不動產價值124億元 聚焦北竹高土地活化

(中央社記者何秀玲台北2024年11月22日電)台泥
(1101)活化土地資產,今年3月成立台泥資產管理
開發公司。台泥總經理程耀輝今天在法說會指出,台
泥所持有的土地資產帳面價值,總計達新台幣602億
元,其中投資性不動產價值達124億元。

台泥目前聚焦3大土地開發案,分別為台北信義土
地開發案、新竹竹東土地開發案以及高雄鼓山土地開
發案。

程耀輝指出,台泥台北信義土地開發案位於信義區
核心地帶,台泥將建立一座結合低碳水泥建材、超高
性能混凝土(UHPC)、太陽能板、符合
RE100(100%再生能源)標準與光充儲系統的大樓,
此開發案預計將申請多項綠建築認證。

台泥新竹竹東土地開發案,第一期已售出面積約
6508.83坪,日前與忠泰建設正式簽約,每坪50.5萬
元,交易總金額約32.87億元,淨利達26.14億元,可
望在今年底前完成認列,挹注獲利表現。

另外,他表示,竹東其他土地面積2萬2922坪,未
來將根據市場需求與區域發展,推動更多的活化計
畫,在確保土地價值的同時,促進地方經濟發展,為
公司創造更高的效益,目前正在尋找合作夥伴。

台泥位於高雄鼓山土地開發案短期計畫,為壽山公
園整治、生態復育、文化保護,以及土地借用高雄市
政府規劃公共停車場、登山步道與滯洪池,總開發面
積約10萬坪。
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