（中央社記者張璦台北2024年12月10日電）媒體報導
中科擴建二期，有地主主張中科管理局所委託估價師
未按臨路的買賣實例推算徵收價格。國科會今天晚間
表示，此土地位於中科路及東大路口，並無臨路，估
價時已給予合理評估價格，在用地取得上，依法行
政、程序完備。

國科會表示，目前尚在徵收公告期間，國科會已請
中科與土地所有權人持續溝通協調。

國科會指出，國科會尊重地主對於所屬土地或地上
物價格的主張，絕對不會欺負善良的人。為保障民眾
權益，希望能與土地所有權人達成協議，在兼顧產業
發展需求，執行國家重大經濟建設計畫及保障民眾權
益的原則，盡最大努力達成雙贏。

國科會表示，為保障民眾權益，協議價購能夠符合
市場行情，中科辦理查估時，即委託2家估價師事務
所辦理此案的估價作業，完成2份查估報告後，邀集
專家學者審查，再送交台中市不動產估價師公會審
查。

國科會指出，經審查後，採用估價總價結果較高
者，依據「台中市政府評估協議價購價格作業要點」
規定，提送「台中市政府協議價購價格審查會」審議
通過在案，所有審查作業依照法令規定程序完備。

國科會表示，為兼顧地主權益，實踐協議價購程
序，中科除依法行政，完備各項程序外，也於113年4
月間接續召開多場協議價購會議，會議中由不動產估
價師說明市價查估作業內容，並接受提問及回應。

國科會指出，會議後也進行民眾個別諮詢，估價師
全程在場協助民眾瞭解有關地價資訊，期能藉此方式
與土地及土地改良物所有權人進行面對面的溝通，保
障所有權人權益；目前仍陸續與土地及地上物所有權
人簽訂協議價購契約，同意協議價購土地面積比率已
達96.24%。

「台中園區擴建二期籌設計畫」經行政院111年1月
22日核定在案，各項實質計畫均已依法審查通過，含
都市計畫、環境影響評估等，中科正依核定計畫，辦
理用地取得作業中，未來將以產業數位轉型及半導體
科技產業需求，落實研發創新樞紐的科技政策，以達
產業形態多元化發展。