劉世芳:不動產防詐 民眾可申請地籍異動即時通

(中央社記者賴于榛台北2024年12月28日電)近年
來,土地詐騙高齡者頻傳,內政部長劉世芳今天說,
民眾可申請「地籍異動即時通服務」,在不動產有被
申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動
時,所有權人及指定的1位對象就能即時收到通知,
攔阻異常事件。

內政部今天透過新聞稿指出,近年來發生多起不法
分子勾結專業人士,誘騙民眾將名下房地產抵押貸款
的詐騙情事,劉世芳提醒,不動產價值高,易為不法
人士覬覦鎖定的目標,民眾須提高警覺,避免落入詐
騙話術陷阱。

劉世芳建議,民眾可以申請「地籍異動即時通服
務」,在不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設
定抵押權登記等異動時,所有權人及指定的1位對象
(如家人),就能即時收到簡訊或電子郵件通知,一
旦確認非本人申請案件時,得及時向地政事務所提出
異議,攔阻產權異動,守護民眾不動產產權。

劉世芳表示,內政部民國105年便推出「地籍異動
即時通服務」,截至今年第3季已累積28.5萬人申請,
光是今年前3季就有12.6萬人申請,大約是106年至111
年共6年12.2萬人的全部申請量,顯示民眾對於不動產
防詐通知的需求量大增,防詐意識抬頭。

她說,「地籍異動即時通服務」申請除可就近到任
一地政事務所臨櫃申請外,在新取得不動產申辦買賣
等移轉登記時,也可以併土地登記案件提出申請,或
是使用自然人憑證或工商憑證於地政司「數位櫃檯」
網站免費申請,讓產權多一層保障。

劉世芳提醒,民眾遇到可疑情形,請撥打24小時的
165反詐騙諮詢專線求證,避免輕易將房地產設定抵
押,防止上當受騙。
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