輝達是否選台電CR1當總部 張境在:若有緣樂觀其成

(中央社記者何秀玲台北2025年01月16日電)台電
CR1都更案評選昨天出爐,山林匯集團獲最優申請人
資格,甲山林集團總經理張境在今天表示,未來將規
劃辦公大樓、住宅和商用,其中商用與住宅應會規劃
各一半,辦公部分原則屬於台電的。至於輝達當亞洲
總部的可能性,他表示「若有此緣分,絕對樂觀其
成」。

輝達海外總部落腳處備受關注,外界點名台北市南
港區「台電CR1」公辦都更案是熱門候選地點之一。
台電昨天召開評選審查會議,由宏匯、愛山林組成的
「山林匯集團」獲得最優申請人資格,後續將依程序
與廠商議價簽約。

愛山林建設董事長特助、甲山林集團總經理張境在
今天出席「陳釙贈個人油畫展-意象· 無相」記者會,
會後談到台電CR1公辦都更案,他說,輝達亞洲總部
會在哪裡落腳,就是看緣分,絕對樂觀其成,因輝達
就像台積電,去哪都受到大家歡迎,可促進區域發
展。

他說,山林匯集團分回的比率是27.64%,其他72%
多是屬於台電,山林匯會以住宅為主。

有商仲業者認為,若套用輝達之前選址標準,要的
是「大面積、低密度和建蔽率高」的土地,類似像
Google或Apple的總部,該地結標後未來會如何規劃,
後續還值得觀察。

張境在向中央社記者表示,不能用美國設總部思維
來台北市中心,若要像Google或Apple有綠地環繞,地
點比較適合在郊外的工業地。台電CR1是位於市中心
的商業建設,而輝達的研發中心就設在南港,若能兩
者結合,可能會更有利整體開發,只是最後都還是要
看緣分,看輝達決定「花落誰家」。

談到對今年房市的看法,張境在表示,前2年部分
地區房價確實漲比較大,今年因銀行貸款已經十分謹
慎,所以消費者和建商會較為謹慎觀望,待1、2季後
市場會較明朗化,不過市中心或是精華地區相對抗跌
性強。
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