友松補子公司(三(鳳))向關係人取得營業用不動產之使用權資產

0.DBP.BULL.6583

日 期:2022年08月11日

公司名稱:友松(6583)

主 旨:補友松及子公司(三(鳳))向關係人取得營業
用不動產之使用權資產

發言人:廖彥智

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段
XX小段土地):台北市重慶北路二段153/157號 1樓2.
事實發生日:110/3/10~110/3/103.交易單位數量(如X
X平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金
額:租賃面積: 248.01坪

每單位價格:每坪租金約新台幣2,500元(含稅)

租金總金額:每月新台幣 628,000元(含稅)

使用權資產金額:新台幣32,123,472元(未稅)4.交易相
對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且
非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:
秀英全富有限公司

怡安投資顧問有限公司

其與公司之關係:關係人一、秀英全富有限公司負
責人薛聖棻-為本公司法人董事代表人暨董事長二、
怡安投資顧問有限公司負責人陳財裕-為本公司董事
暨總經理5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關
係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移
轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:
基於營運考量及地點關係選定,本次為續租

前次移轉之所有人: 王瑞玲 蘇建發

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關
係:無關係

前次移轉日期:105/01/20

前次移轉金額:新台幣180,000,000元6.交易標的最近
五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人之取得日期:105/01/20

關係人取得價格:新台幣180,000,000元

交易當時與公司之關係:關係人一、秀英全富有限公
司負責人薛聖棻-為本公司法人董事代表人暨董事長
二、怡安投資顧問有限公司負責人陳財裕-為本公司
董事暨總經理7.預計處分利益(或損失)(取得資產
者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.
交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條
款及其他重要約定事項:付款期間: 110年6月1日起至
115年5月31日止

付款金額:租金每月支付新台幣 628,000元(含稅)

契約限制條款及其他重要約定事項:無9.本次交易
之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參
考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:依據市場行情

決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱
及其估價金額:展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額:月租金新台幣651,026元(含稅)

不動產使用權資產價值:新台幣34,576,312元(未稅)
11.專業估價師姓名:楊尚泓12.專業估價師開業證書字
號:(109)北市估字第 000283號13.估價報告是否為限定
價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未
取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原
因:不適用16.估價結果有重大差異時,其差異原因及
會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會
計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經
紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或
用途:為營運需求,作為辦公場所使用22.本次交易表
示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年3月10日25.監察人承認
或審計委員會同意日期:民國110年3月10日26.本次交
易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依
「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條
規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易
價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適
用29.其他敘明事項:無
貼心提醒:
1.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。
2.實際可交易商品相關資訊請以主管機關公告為限。