房市928檔期將至 公平會緊盯預售屋

(中央社記者潘姿羽台北2022年9月2日電)隨著貨幣
政策轉向緊縮,火熱房市今年終於有了降溫跡象,如
今房市928檔期將至,政府依舊不敢鬆懈,公平會副
主委陳志民表示,為了避免業者用不實廣告影響購屋
民眾判斷,將加大力道緊盯市況,特別是預售屋。

房市928檔期即將到來,不少建商、代銷業者已經
磨刀霍霍,希望衝刺買氣。不過公平會副主委陳志民
今天接受媒體訪問時表示,公平會一直以來很重視房
地產,每年處分案也有很大一部分是建案廣告不實,
隨著928檔期愈來愈近,看屋民眾會愈來愈多,公平
會將花更多時間注意是否當中有違法行為。

陳志民表示,公平會內部設有監測小組,每天都會
有專人以網路監測有無不實廣告樣態,也透過「秘密
客」作為調查手段,實地訪視銷售情形。

公平會觀察發現,預售屋常見的違法態樣是銷售現
場沒有提供重要交易資訊給購屋民眾審閱,如地盤
圖、各戶持分總表,以及預售屋買賣契約書等,或是
要求付訂金才能取得。陳志民強調,要賣預售屋可
以,但應提供的文件也要準備好,「當消費者跟你要
的時候,你不能附帶條件、該給就是要給」。

不過陳志民補充,公平會持續宣導與處份後,業者
已經有比較大改進,這是比較明確的執法效果。

媒體也關切統一收購家樂福案件的進度,陳志民表
示,公平會已在7月中旬收到案件,但目前還在補件
階段,待資料齊備後,就會正式進入審查程序。
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