（中央社記者謝方?台北2022年09月13日電）金管會
第二波不動產專案金檢揪出金融機構不動產授信6大
缺失，違反央行及金管會規定。金管會主委黃天牧今
天表示，若屬於銀行內部授信缺失，可能會要求改
進，但不見得要重罰。

至於金管會今年底前是否會再配合央行祭出打炒房
新制，黃天牧說，現有制度已足夠，目前沒有規劃要
再提出打炒房新措施。

金管會2020年底至去年首季執行首波不動產專案金
檢，檢查對象是10家銀行及3家票券金融公司，去年
底至今年首季金管會再執行第二波不動產專案金檢，
檢查對象除了10家銀行及3家票券金融公司，再擴大
納入7家信用合作社。

金管會檢查局副局長賴欣國今天在例行記者會表
示，央行2020年12月實施房市信用管制措施，有給予
舊案展期1年調整期且不溯及既往，因此金管會首波
不動產專案金檢雖然發現銀行內控及作業缺失，但沒
有違反央行規定。

不過，金管會去年底至今年首季啟動第二波不動產
專案金檢，已發現有銀行違反央行及金管會規定，總
計有6大不動產授信缺失。

第一，有1家銀行及1家信合社辦理購置住宅貸款違
反寬限期規定；第二，有3家銀行及1家信合社違反央
行核貸成數控管規定；第三，有2家信合社在建商沒
動工下，沒依央行規定保留1成動工款。

第四，有1家信合社沒有在1年調整期內收回新、舊
貸規定差額；第五，有2家銀行違反銀行法第72條之2
的不動產限額控管規定；第六，有4家銀行不動產授
信風險權數計提不足，違反金管會規定。

賴欣國表示，不動產專案金檢查到的金融機構不動
產授信6大缺失，已陸續移送金檢報告至銀行局，由
銀行局進行行政處理；至於金融機構違反央行規定部
分，同樣會將金檢報告移送央行，由央行進行處理。

因金管會上半年仍有揪出銀行不動產授信缺失，外
界關注，金管會是否會再配合央行祭出打炒房新措
施。

黃天牧今天出席活動後受訪表示，過去2年金管會
和央行都已採取不動產監理相關措施，現有制度足
夠、問題是去執行，現階段到今年底前金管會並未規
劃再提出打炒房新措施。

黃天牧說，目前第二波不動產專案金檢已有一部分
檢查報告處理完畢，移送至業務局，過一段時間業務
局應會進行行政處理；若是銀行內部授信缺失，金管
會可能會要求銀行改進，但不見得一定得重罰。