日　　期：2022年09月19日

公司名稱：愛山林(2540)

主　　旨：愛山林董事會通過擬以共同興建方式簽訂合建分售/分屋契約並取得房屋資產案。

發言人：張境在

說　　明：

1.契約種類:合建分售/合建分屋
2.事實發生日:111/9/19~111/9/19
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易對象：自然人/賴羅傅宗親會/乾富建設股份有限公司
與公司之關係：無
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
契約主要內容
(1)本公司與乾富建設(股)公司共同投資新北市三重區五谷王段283地號
等9筆土地(面積為2206.81㎡(約667.56坪)之合建開發案，本公司
出資比例為60.94%，預計出資金額約83,919.41萬元
(土地款19,339.41萬元、興建成本約64,580萬元)。
(2)本案係由乾富建設(股)公司開發整合地主後提供土地，與本公司採
合建分售方式分配，分配比例為地主分得54.96%、建方分得45.04%。
(3)本公司另與其他私地主簽訂合建分屋契約，分配比例為地主分得53.38%
、建方分得46.62%。
契約起迄日期：合約簽訂日起至交屋完成。
限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
專業估價者事務所或公司名稱：寶源不動產估價師事務所
估價結果：地主54%、建方為46%，合建比例屬合理範疇之間。
6.不動產估價師姓名:
葉紫光
7.不動產估價師開業證書字號:
(104)宜縣估字第000039號
8.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓供出售使用。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
民國111年09月12日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年09月12日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無