11月房地合一稅終結連5月衰退 台中稅收居冠

(中央社記者賴言曦台北2022年12月13日電)財政部
統計,今年11月個人房地合一稅收為新台幣31.3億
元,年增約1成,擺脫連5個月下跌趨勢。六大都會區
中,房地合一稅收最多為台中市,其次是高雄市。

觀察六都11月房地合一稅收情況,北部地區方面,
新北市為4.9億元,月增25%,年增21%;台北市2.6億
元,月減3%,年減38%;桃園市2.4億元,月減24%,
年減17%。

中南部方面,台中市11月房地合一稅收為7.1億元,
月增30%,年增36%;台南市2.5億元,月增14%,年
增26%;高雄市5.1億元,月增45%,年增25%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地
合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登
記日的次日起算30天內,而11月六都的移轉棟數較10
月增加約9%,連帶11月房地合一稅收與契稅也呈現月
增表現,反映疫情各項管制逐漸開放後,10月市場交
易略微回升。

曾敬德指出,2016年房地合一上路後,逐漸開始有
民眾適用自用持有滿6年、400萬元免稅的規定,尤其
過去一段時間點房價大漲,建議民眾選擇對自己有利
的節稅方式,除了持有6年的400萬元免稅優惠外,也
可選擇重購退稅等方式,在換屋時提前做好規劃。
(編輯:張良知)
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