（中央社記者曾智怡台北2022年12月23日電）台電首
度與國家住宅及都市更新中心合作嘉興街公辦都更案
今天正式動土，台電表示，這塊土地過去是台電自有
印刷所，本案預計2026年完工，屆時台電將分回一棟
結合綠能、節能規劃的住商大樓，市值估逾新台幣30
億。

近年台電持續配合都市更新，推動企業資產活化及
多角化發展，與北市府及高市府合推南港北儲、亞洲
新灣區特貿三公辦都更案。

嘉興街公辦都更案今天上午舉辦新建工程基地動土
典禮，國家住都中心執行長黃景茂、台電副總經理王
振勇、出資人全坤建設總裁李隆廣等一同祈求工程順
利。

台電透過新聞稿說明，此次合作嘉興街公辦都更案
（大安區辛亥段四小段61地號等28筆土地都市更新
案）位於台北市大安區精華地段，鄰近嘉興公園、大
安國小及和平高中，基地總面積約5120平方公尺，其
中台電所有面積約2573平方公尺（778坪），占比逾
50%為最大地主。

這塊土地昔日為台電自有印刷所，60年代起負責全
台電費帳單、內部公文及台電月刊等刊物印刷業務，
至2000年初調整為員工宿舍。

台電自2011年即開始推動全區都更，2018年由新成
立的國家住都中心接手，期間溝通整合高達近70位地
主共識，是至今產權最複雜的都更案，2020年完成招
商，由全坤建設作為出資人，今天正式邁入開工動土
階段。

台電表示，本案規劃興建3棟地上16至17層、地下4
層的複合式住商大樓，包含店面、共享辦公室、公共
福利設施及住宅等多元空間使用，預計2026年完工，
將可帶動周邊發展，創造友善宜居生活環境。

台電指出，更新後台電將分回獨棟住商大樓，並結
合電力本業綠能、節能應用，除可利用太陽光電自主
發電，更可搭配智慧電表串連家庭能源管理系統
（HEMS），打造智慧綠建築，市值預估逾30億元，
完工後將委由物管業者代管出租。

台電補充，此次都更案同步結合「記憶迴錄 嘉興街
公辦都市更新紀錄展」，25日也呼應耶誕節，由台電
文創聯手設計團隊（雙好設計）推出期間限定市集，
現場除有退役木橫擔、變電箱再製計畫及日月潭底泥
杯墊等電力循環經濟系列作品，還有結合台電元素的
特製餐點和DJ電子音樂演出。