（中央社記者謝方?台北2023年02月9日電）中小型建
商反映非六都申貸案容易被銀行打回票，金管會今天
表示，請銀行在授信時考量區域適度均衡發展，妥善
調配授信額度，以利部分區域建案取得資金。

國發會主委龔明鑫8日邀集內政部、央行、財政
部、金管會、銀行公會等相關單位，針對「健全房地
產市場行動方案」各項措施推動情形開會討論。

金管會銀行局副局長林志吉今天在例行記者會表
示，針對房市融資議題，金管會將依會議共識，請銀
行在授信時考量區域適度均衡發展，妥善調配授信額
度，以利部分區域建案取得資金，並請銀行公會配合
向會員銀行加強宣導。

林志吉指出，銀行業吸收社會大眾資金加以分配運
用，具金融中介功能，並在經濟發展過程中扮演支持
其他產業部門發展的重要角色，為支援企業資金需求
及繼續經營，銀行業應在兼顧風險控管前提下，妥善
有序地採取資金調配。

針對此次會議有關非都會區建案資金取得議題，林
志吉表示，銀行法第72條之2規定主要目的是控管銀
行流動性風險，銀行在執行此項授信總額控管規定時
應注意區域適度均衡發展，並依企業往來情形合理評
估，妥善調配各區域間放款額度。

相關官員透露，先前有中小型建商和國發會反映2
大問題，第一是央行信用管制措施，建商認為購地貸
款限期18個月內開工，時程太緊湊；第二則是涉及金
管會「銀行法第72條之2」不動產放款額度限制。

有建商反映，在非六都的申貸案件比較難和銀行借
錢，銀行均會以銀行法第72條之2限額控管為由，否
決建商申請融資案件，不過在建商彼此間私下交流
後，驚覺是在六都申貸案件比較容易借到錢，在非六
都則比較容易被銀行打發。

根據金管會資料顯示，依銀行法第72條之2規定設
算，2022年12月底銀行不動產放款平均比率為
26.58%，距離法定上限30%，銀行還有高達新台幣
1.725兆元的不動產放款額度，額度仍相當寬裕。

金管會官員表示，針對建商訴苦非六都案件較難和
銀行借到錢，金管會2月將發函請銀行公會提醒各銀
行，在配置區域放款額度時，必須站在整體區域平衡
進行考量，不能只過度聚焦六都案件，在六都配比較
多放款額度，非六都就配比較少。