國產署9宗地上權招標總底價34億 5/8開標

(中央社記者張璦台北2023年3月27日電)財政部國
產署今天公告今年首批設定地上權標案,9宗土地
北、中、南多點開花,總權利金底價逾新台幣34億
元,其中4宗首次列標的住宅區土地,在房市轉涼
下,能否順利標脫,將於5月8日見分曉。

國產署今天公告9宗國有土地招標設定地上權標
的,分別為台北市、高雄市各2宗,新北市、台中
市、台南市、新竹縣、屏東縣各1宗,合計面積2.8公
頃,權利金底價34億666萬餘元,訂於5月8日開標。

國產署表示,首次列標、屬商業區土地有2宗,其
中,台南市東區平實營區重劃後分回土地繼110年第2
批標脫2宗後,這次再推出1宗。

國產署指出,這一標的面積達1.2公頃,四面臨路且
坵塊方整,周邊商業活動繁盛活絡,鄰近國產署與台
南市政府合作改良利用已招商成功的平實轉運站,屬
稀有的大面積優質標的。

國產署表示,台北市中山區第四種商業區土地(原
屬第三種住宅區,依都市計畫書圖規定辦理 ,才得作
商四使用),距離捷運善導寺站、捷運松江南京站約
600公尺,且位於條通商圈。

針對4宗首次列標的住宅區土地,國產署指出,台
北市大安區土地,鄰近台師大及捷運古亭站;新北市
新店區土地,位於新店屈尺地區,鄰近屈尺國小及屈
尺景觀公園,住宅環境良好。

高雄市左營區土地,面積超過1000坪,鄰近左營高
中及哈囉市場,生活機能完備;高雄市岡山區土地,
位於岡山火車站及省道台1線旁,交通便利。

此外,屏東縣東港鎮乙種工業區土地,面積近1000
坪,鄰近省道台17線,聯外交通方便,也是首次公
告。

至於另2宗曾列標的土地,國產署表示,台中市西
屯區住宅區土地,位於水湳經貿園區東北隅重劃區
內,鄰近中平路、中清路等生活機能成熟的商圈;新
竹縣湖口鄉鄉村區乙種建築用地,位於吳厝自辦農村
社區土地重劃區內,附近建案林立,極具發展潛力。
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