升息發威房市冷颼颼 3月房貸餘額創近4年最低增速

(中央記者潘姿羽台北2023年04月25日電)政府健
全房市措施延續,加上升息發威,房市續吹冷風。中
央銀行今天公布3月房貸餘額為新台幣9兆4149億元,
年增率連12個月下滑,降至5.06%,創近4年最低增
速。

央行去年啟動升息循環,至今利率已經連5升,房
貸利率也跟著水漲船高,揮別1字頭時代。

央行官員指出,央行升息決策雖然不是針對房地產
市場,但也能達到抑制房市的效果;由於房貸利率是
重要購屋成本,央行接連升息之下,民眾考量財務負
擔,加上政府健全房地產措施延續、經濟存在下行風
險等因素,購屋決策會更審慎。

觀察今年第1季建物買賣移轉棟數,六都合計年減
24.08%,且六都幾乎都是20%以上的雙位數減幅,又
以台北市、桃園市減幅較大,逾27%。

央行官員表示,去年房市比較熱絡,下半年氛圍慢
慢趨於保守,並延續至今,目前還沒看到轉向的跡
象。

眼見房市冷颼颼,建商推案更謹慎,有建商信心風
向球之稱的建築貸款餘額,3月為3兆1503億元,年增
率連續5個月下滑,降至9.17%,同創2019年5月以
來、近4年最低增速。
貼心提醒:
1.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。
2.實際可交易商品相關資訊請以主管機關公告為限。