房市交易冷 前4月土增稅房地合一稅創同期最大跌幅

(中央社記者張璦台北2023年05月10日電)房地交易
持續吹冷風,拖累相關稅收。據財政部統計,前4月
的土地增值稅、契稅、房地合一稅,與去年同期相
比,均陷入雙位數跌幅,其中土增稅、房地合一稅分
別年減37.6%、16.7%,皆創歷年同期最大衰退幅度。

財政部今天公布4月全國賦稅收入統計,前4月實徵
淨額新台幣6185億元、較去年同期微幅增加0.1%。

財政部統計處專門委員梁冠璇表示,房市持續受到
國內經濟成長低緩、央行升息效應等影響,投資氛圍
趨於保守、觀望,加上高基期因素,使前4月房地交
易疲弱,相關稅收呈現雙位數跌幅。

土增稅前4月實徵淨額為228億元,年減138億元或
37.6%,梁冠璇指出,衰退金額與幅度,均創歷年同
期最大;減少的部分主要集中在台中市、台北市以及
新北市。

前4月契稅實徵42億元,年減16億元、為歷年同期
最大減量,衰退27.4%、創民國106年來最深跌幅;梁
冠璇分析,主因為房屋買賣移轉件數減少;衰退部分
集中在新北市、台北市和台中市。

個人房地合一稅方面,前4月實徵約87億元,衰退
17億元或16.7%,梁冠璇指出,年減金額與幅度,雙
創歷年同期最大。

觀察六都房地合一稅實徵情況,前4月僅新北市正
成長7.4%,高雄市、桃園市衰退幅度大約4%,台中
市、台北市、台南市年減幅度分別達27.5%、28.6%、
31.9%。
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