（中央社記者陳俊華台北2023年05月22日電）營建署
今天說，社宅計算標準從未改變，截至4月底，既
有、新完工、興建中及已決標待開工的直接興建社宅
已達逾7.3萬戶、包租代管6.6萬戶，合計逾14萬戶，
113年底可望達20萬戶目標。

媒體報導，政府提出20萬戶社宅目標，房市趨勢專
家李同榮今天說，政府的社宅政績大灌水，偽數據、
偽政績，與市場感受完全脫節，其中「12萬戶社宅興
建」灌水一倍，8萬戶「空屋移轉社宅」灌水70倍。

內政部營建署透過新聞稿表示，該報導未經查證卻
仍刊登，要嚴正駁斥；據陳報行政院核定「社會住宅
興辦計畫」，直接興建戶數是以工程完成發包（即決
標）視為達成，這項標準從未改變。

營建署指出，包租代管社宅則是委託民間租賃業者
包租代管私人房屋做社宅使用，透過業者媒合租客及
提供租賃服務，提供租屋協助並提升租屋品質，以媒
合戶數計算，標準也從未改變。

營建署說，台灣興辦社宅起步較歐美國家晚，在總
統蔡英文上任以來，各縣市、外島都能看到地方及中
央持續興建社宅，截至民國112年4月底，既有、新完
工、興建中及已決標待開工的直接興建社宅，已達成
超過7萬3000餘戶，包租代管累計媒合6萬6000餘戶，
合計已超過14萬戶，113年底可望達成20萬戶目標。

營建署表示，中央已協調各部會盤點、篩選出適宜
興辦社宅的土地，並與地方政府、國家住宅及都市更
新中心共同推動，第一階段4萬戶直接興建社宅目
標，已於109年底達成，截至112年4月底，合計達成7
萬3225戶，今年馬祖與金門也將開辦，將可達成全國
22縣市都有社宅的成果。

營建署說，政府從107年起在全國各地盤點適宜興
建社宅用地，目前已盤點出227處、163.76公頃區位適
合的土地，足夠興建7萬戶社會住宅，將在113年達成
12萬戶的目標。

營建署表示，包租代管方式辦理的社會住宅，是委
託民間租賃業者包租代管私人房屋做社宅使用，提供
民眾租屋協助，提升整體租賃品質。截至112年4月
底，包租代管累計媒合6萬6910戶，每季穩定成功媒
合7000戶以上，未來將透過多元行銷方式，再創包租
代管媒合最高量能。

營建署強調，政府將持續興辦社宅及包租代管，並
搭配租金補貼等多項居住協助政策，繼續推動社宅的
重大社會投資，讓民眾享有可負擔的居住環境。