（中央社記者張璦台北2023年06月19日電）財政部國
產署今年第2批地上權標的出爐，一共12宗、總權利
金底價逾18億元，包含6宗初登板土地、其中5宗是住
宅區，北中南多點開花，除鄰近台北市小巨蛋標的吸
睛，相當熱門的台中市梧棲區，再釋2宗標的。

國產署公告今年第2批國有土地招標設定地上權標
的，12宗招標土地擬8月7日開標，包括台中市4宗，
高雄市2宗，台北市、新北市、台南市、宜蘭縣、雲
林縣、嘉義市各1宗，合計面積4.6公頃，權利金底價
新台幣18億5690萬餘元。

國產署副署長李政宗今天在例行記者會指出，這批
標的中，6宗是首次列標，且有5宗屬住宅區土地，其
中台北市松山區標的鄰近小巨蛋、三軍總醫院松山分
院，住宅環境良好；台中市東區臨進化路土地，鄰近
干城商業區，生活機能成熟。

再者，李政宗表示，台中市梧棲區2宗土地，位於
梧棲新興開發地區，鄰近土地去年已陸續標脫，極具
市場潛力，這次2宗標的坵塊方整，條件相當優質。
台南市新營區土地，是新營地區首宗列標標的，鄰近
新營工業區且交通便利。

首次列標土地中，唯一一宗使用分區非屬住宅區
者，是嘉義市第2種休閒專用區土地。李政宗說明，
這一標的位於嘉義市市郊，容許使用項目有零售業、
金融保險業、娛樂健身服務業等多種業別，適合相關
行業經營者投標。

至於6宗捲土重來的標的，李政宗指出，台中市干
城商業區土地，去年第4批併其他土地一起列標、但
未標脫，這次改以單獨列標；雲林北港商業區土地位
於市區精華地段；新北市土城區住宅區土地，附近已
完工的新建案林立。

李政宗表示，宜蘭員山鄉住宅區土地，面積超過1
公頃，屬難得大面積標的；高雄市岡山區住宅區土
地，位於岡山市中心，生活機能良好；高雄仁武區社
區中心商業區土地，鄰近國道1號及10號鼎金系統交
流道，交通相當便利，國產署檢討招標條件重新推
出，料可獲得市場青睞。

李政宗進一步指出，這次權利金底價占市價成數，
與先前列標相比有下修者，包含新北土城住宅區土
地、雲林北港商業區土地、高雄岡山住宅區土地。

不過，高雄市仁武區商業區標的，由於前一次列標
已是5年前，距今市價調漲3成多，這次釋出時，權利
金占市價成數有上調。