【緊跟“一線”步伐,多個強二線城市住房價格齊漲】12月25日

【緊跟“一線”步伐,多個強二線城市住房價格齊漲】12月25日訊,在今年10月四大一線城市率先出現樓市成交量爆發後,多個強二線城市也跟上了步伐,市場情緒得到扭轉,量價齊升。根據近期國家統計局發佈的數據,在17個新房價格環比上漲城市中,二線城市佔據10席;在11個二手房價格上漲城市中,二線城市佔據8席。天津、南京、杭州、寧波、廈門、重慶和成都等強二線城市,都實現了新房和二手房價格“雙漲”。在上一輪樓市上漲週期中,這些強二線城市都曾表現搶眼;如今,在密集政策刺激下,這些城市樓市正加速復甦回暖。摩根士丹利近日發佈《全球及中國經濟和市場展望》報告,其中有不少內容涉及對中國房地產的預判。該報告稱,經歷數年調整後,目前中國房地產投資佔GDP的比重,已經從2019年時的9.1%降至2023年的5.7%,低於日本的7.3%,與美國的5.1%接近,處於更加合理的區間內。目前,房地產“量”的調整已經基本完成,而“價”的調整仍在繼續。長期來看,中國的樓市仍有基礎需求支撐,未來樓市的支撐因素在於居民的改善型住房需求以及持續的城鎮化進程。(一財)
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