二手房成交價格隱藏政策的影響分析

【上海鏈家及貝殼找房隱藏二手房成交價】8月14日訊,繼武漢、合肥、南京、北京等十餘個城市之後,上海鏈家以及貝殼找房也正式隱藏了上海所有二手房歷史成交價格。在售房源的鏈家中介表示,在經紀人的後臺依然可以查詢到所有成交信息。業內人士認爲,隱藏二手房成交價的舉措“有利有弊”。一方面,成交價格會影響業主和購房者之間的價格談判,當市場價格下跌時,購房者“買漲不買跌”的心理會延緩交易週期和效率;另一方面,不顯示二手房成交價後,行情信息不再透明,買賣雙方均面臨信息不對稱性加劇的風險,難以在價格博弈中獲取真實成交價參考,只能依賴中介提供“內部數據”,因而議價能力或被削弱。(新華財經)
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