【花旗:金管局放寬最高按揭成數對需求影響甚微 但可能增加銀行

【花旗:金管局放寬最高按揭成數對需求影響甚微 但可能增加銀行按揭貸款風險溢價】花旗發表研報指,香港金管局日前宣佈放寬價格在1,500萬港元以下自用住宅物業最高按揭成數至七成,預期是次放寬按揭成數對香港樓市情緒的影響甚微,因爲在原先規定下,1,200萬港元及1,000萬港元以下自住物業最高按揭成數已達到八成及九成,而1,200萬港元以上物業交易量僅佔總成交12%。該行指出,金管局於去年2月放寬1,200萬港元以下住宅按揭成數要求,但措施未能重振樓市氣氛,因此預期今次影響會更小。花旗又指,新措施預期對樓市需求增量影響較小,但可能會增加銀行按揭貸款的風險溢價,維持下半年樓價下跌6%的預測。
貼心提醒:
1.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。
2.實際可交易商品相關資訊請以主管機關公告為限。