【央行鄒瀾:提前還款客觀上對商業銀行的收益也有一定的影響】人

【央行鄒瀾:提前還款客觀上對商業銀行的收益也有一定的影響】人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示,今年上半年,個人住房貸款累計發放3.5萬億元,較去年同期多發放超過5100億元,對住房銷售支持力度明顯加大。但統計數據顯示的個人住房貸款餘額總體還略微減少一點,這主要是因爲理財收益率、房貸利率等價格關係已經發生了變化,居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。儘管貸款市場報價利率下行了0.45個百分點,但因爲合同約定的加點幅度在合同期限內是固定不變的,前些年發放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上,這與提前還款大幅增加有比較大的關係。提前還款客觀上對商業銀行的收益也有一定的影響。按照市場化、法治化原則,我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。(中國網)
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