【中信證券:存量按揭貸款利率存在下調的可能性,但預計更多由商

【中信證券:存量按揭貸款利率存在下調的可能性,但預計更多由商業銀行自主決策】7月20日訊,中信證券研報認爲,我國新發個人住房按揭貸款利率持續下降,存量與新發貸款利差不斷擴大,近期央行表示,支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。我們認爲,存量按揭貸款利率存在下調的可能性,但預計更多由商業銀行自主決策,如果存量按揭利率有所調整,方案設計上會更加靈活精準,不排除央行等部門採取一定的激勵措施,對沖商業銀行利息收入減少的負面影響。
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