【標普:央國企及優質民企是現有房企融資政策重點惠及的對象】7

【標普:央國企及優質民企是現有房企融資政策重點惠及的對象】7月21日訊,標普分析稱,金融支持政策延期對於房企信用質量的影響存在差異。央國企的再融資韌性已經過行業下行週期的檢驗,這類企業的經營及信用質量將保持穩定。過往經營風格較爲穩健、土地儲備質量較好的少數優質民企是現有融資政策重點惠及的對象,在本輪復甦中銷售呈回暖態勢,政策的平穩接續有助於這類企業再融資及信用質量的保持。然而,衆多出險房企今年以來的銷售、拿地表現還在谷底,相當一部分已進入債務重組階段。金融支持政策延期的出發點是以市場化的原則支持房企“保交樓”,支持重點落在項目層面,融資支持不會無差別的惠及所有房企主體。房企個體償債能力的改善還是基於銷售的修復、存量項目的質量、重組計劃推進情況等因素。
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