1. 鄭州住房公積金管理中心：2023年8月7日起購買新建商品房最低首付降爲20%

從鄭州住房公積金管理中心獲悉，爲進一步支持新市民、青年人解決住房問題，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，自2023年8月7日起，在鄭州市行政區域內使用住房公積金貸款（含組合貸款）購買家庭首套或改善性住房時，所購住房爲新建商品房的，最低首付款比例爲20%，所購住房爲存量商品房（二手房）的，最低首付款比例爲30%。本通知未涉及的住房公積金貸款政策繼續按原規定執行。

2. 鄭州樓市新政24小時：二手房源掛牌量激增，多名業主降價甩賣

鄭州市住房保障和房地產管理局發佈《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。《通知》共15條，被業內人士成爲“鄭州樓市新政15條”。其中，取消限售備受市場關注。“鄭州樓市新政15條”落地後，鄭州二手房市場掛牌量有所增加，業主降價出貨心態明顯。查閱諸葛找房網站發現，鄭州共有約14.16萬套二手房在售，新上房源1999套。8月3日-8月4日，共有756套房源降價出售，68套房源漲價出售。其中，降價幅度較大的房源爲一套錦隆陽光都市多層四室複式單位。2022年12月，上述房源首次出售，掛牌價約爲168萬元。8月4日，業主調低房源掛牌總價至122萬元，降價總額達46萬元，降幅近三成。

3. 南京：對購買新建商品住房實施補貼

南京發佈《進一步優化政策舉措促進南京房地產市場平穩健康發展》的通知，其中提到，對購買新建商品住房的實施補貼。鼓勵新六區繼續根據區域市場實際對在規定期限內購買新建商品住房的，按合同價給予一定比例的購房補貼，棲霞區和雨花臺區結合轄區內市場實際經評估後對購買新建商品住房的實施補貼，切實減輕剛性和改善性購房負擔。

4. 南昌：引導建設改善性優質商品住房，支持房地產企業融資需求 

南昌市召開房地產形勢分析會，研究全市房地產重點工作。會議提出，要切實摸清底數，掌握各地區項目、地塊情況，紮實做好強配套、優供給、促銷售、督開工、保交樓各項工作；要加大房地產企業、項目走訪力度，增強交流互動，強化協調配合，積極幫助企業解決困難問題，推動項目早開工、早建成，有力促進商品房銷量持續增長。此外，會議還表示，要結合南昌市實際，精準制定支持房地產業平穩健康發展的政策措施，引導建設改善性優質商品住房，支持房地產企業融資需求，進一步規範房地產市場秩序，支持人才在南昌安居落戶；要健全完善工作推進機制，抓好責任落實，爲房地產市場平穩健康發展提供有力支撐。

5. 海南：支持購房人提取住房公積金支付購買本省新建商品住房和保障性住房首付款 

海南省住房公積金管理局、海南省住房和城鄉建設廳結合海南省發出通知，支持購房人提取住房公積金支付購買本省新建商品住房和保障性住房首付款。通知強調要優化住房合同備案規定，支持購房人使用住房公積金與自籌資金相結合的方式支付購房首付款。對購房人已在房屋買賣合同中約定上述付款方式，並已足額支付自籌資金部分購房首付款的，房地產開發企業應予以簽訂合同並配合提交辦理合同備案。合同中尚未包含首付款的付款方式內容的，開發企業與購房人可採用補充協議的方式進行約定。

6. 廣西梧州：調整首套房認定標準，允許公積金用作購房前期資金 

從廣西梧州市人民政府官網獲悉，近日梧州市人民政府發佈《梧州市人民政府關於印發我市促進剛性和改善性住房消費若干措施的通知》：對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房的，可執行首套房貸款政策。在支持多子女公積金繳存人家庭住房需求方面，多子女家庭購買首套自住住房或首套住房已結清再購買第二套商品住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度由原來的32萬元提高至40萬元。同時，允許公積金用作購房前期資金，爲減輕職工個人及家庭首付資金週轉壓力，允許將住房公積金用作購買新建商品住房前期資金，職工個人及家庭提取住房公積金後仍可申請住房公積金貸款。

7. 浙江瑞安擬實施人才房票制度：最高抵扣購房款的50%，10年內不得上市流通 

浙江省瑞安市發佈《關於公開徵求<瑞安市人才房票實施細則（徵求意見稿）>意見的通知》。瑞安市將向A、B、C、D、E、F1、F2（與瑞安市“菁英人才”計劃入選者）、F3類人才分別發放800萬元、160萬元、130萬元、100萬元、60萬元、40萬元、30萬元、20萬元的人才房票。人才房票當年有效，使用時間以實際簽訂購房合同協議書爲準。人才房票抵扣金額不高於所購住房房款的50%，不得套現，提現、轉讓、贈與等。產權限制方面，人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內實行產權行政限制，不得上市流通週轉、不得辦理抵押貸款。

8. 江西贛州：重點支持優質房企的貸款融資及發行債券，對發行債券的提供增信支持 

江西省贛州市發佈《贛州市人民政府辦公室印發關於進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。文件提出，滿足房地產企業合理融資需求。認真落實房地產金融“16條”，制定房地產企業白名單，重點支持優質房地產企業的貸款融資及發行債券，並對發行債券的，提供增信支持。鼓勵金融機構開展房地產項目封閉融資試點，實行資金封閉管理，給予貸款優惠。支持金融機構積極參與房企風險處置項目併購，提供併購貸款和金融服務，對併購出險和困難房企項目的併購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。

9. 東莞：擬放寬共有產權房申請條件，縮短申購人社保年限 

東莞市住房和城鄉建設局發佈《關於調整東莞市共有產權住房（含三限房、配建安居房）申購資格條件的通知（徵求意見稿）》，擬在銷售第二階段放寬申請人範圍至全市，並全面縮短各類申請人需繳納養老保險的年限。未來，東莞共有產權購房人的資格或進一步放寬，讓保障性住房政策更加普惠。

10. 京市住建委：大力支持剛性和改善性住房需求，相關細則正積極推進中 

針對北京市將在哪些方面支持居民剛性和改善性住房需求的提問，北京市住建委回覆表示，住建委正積極推進細則中，具體文件及如何調整可關注北京市住房和城鄉建設委官網。在此之前，北京市住建委官方微信公衆號“安居北京”發佈消息表示，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進北京房地產市場平穩健康發展。

11. 上海土拍新規則：競買價“觸頂”後，增設競“高品質建設”引導性指標 

上海市嘉定區召開2023年下半年經營性土地出讓工作交流會，主要與招商企業溝通上海市普通商品住宅用地“高品質建設”競價情況、介紹嘉定區下半年計劃出讓地塊等。據參會房企介紹，會上主辦方稱，上海市第三批次集中供地起，將執行新的競價規則：競價達到最高限價後，進入競“高品質建設”環節，最後方是搖號環節。

12. 萬科王石：中國房地產處於調整期間，相信政策出臺可以克服挑戰 

萬科集團創始人、深石集團創始人王石近日出席由上海高金金融研究院民營經濟研究中心、高淨值研究院舉辦的七月大咖課，對於當下房地產市場是否已經處在拐點，王石提到，中國房地產目前處於調整期，會面臨如流動性問題在內的諸多挑戰，但我們有著龐大的市場，同時相關政策的出臺，相信是可以克服挑戰的。