【經濟日報:穩定存量房貸利率調整預期】8月11日訊,穩定存量

【經濟日報:穩定存量房貸利率調整預期】8月11日訊,穩定存量房貸利率調整預期,商業銀行要有所作爲,用“短期痛苦”換“長遠有利”。當前有觀點稱,銀行下調存量房貸利率的積極性、力度可能較小。其依據有二。一是下調存量房貸利率會降低銀行利潤;二是貸款合同變更、貸款置換涉及銀行的自主經營權,金融管理部門只能“支持和鼓勵”,不能強制。此觀點只看到了短期與表象。從長遠看,下調存量房貸利率有助於增強銀行的客戶黏性、穩定存量客戶。從底層邏輯看,商業銀行即便不下調存量房貸利率,借款人也早已通過提前還款等方式降低了銀行的利息收入。
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