1. 成都公積金或可按月直付房租

“成都發布”官微消息，近日，成都住房公積金管理中心發佈關於《提取住房公積金按月直付房租管理規定（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知。其中擬明確，繳存人在成都市行政區域內租住企業集中運營面向社會公開租賃的保障性租賃住房，且運營企業已與成都公積金中心簽訂合作協議的，可與成都公積金中心簽訂《成都住房公積金管理中心提取住房公積金按月直付房租服務協議》授權辦理按月直付房租業務。《協議》生效後，繳存人授權成都公積金中心於每月約定提取日期將提取金額自動劃轉至運營企業指定賬戶。

2. 《深圳市住宅設計品質提升指引（第1版）》下月起施行：新建超高層住宅每層5戶至少配3臺電梯

深圳市住房和建設局編制了《深圳市住宅設計品質提升指引（第1版）》，將於9月1日起施行，全市新建住宅項目設計應按《指引》執行。針對超高層住宅電梯配置少，上下班高峯時段候梯時間長問題，《指引》建議：超高層住宅應結合實際使用人數和住戶體驗，合理配置電梯數量。當超高層住宅標準層戶數大於等於5戶時，每樓棟電梯數不宜小於3臺。

3. 安徽阜陽：首次購買新房可提取住房公積金支付購房首付款

根據阜陽市住房公積金管理中心發佈的《關於支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，爲支持阜陽市繳存職工購房剛性需求，進一步緩解繳存職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，根據我市相關文件要求，在我市首次申請住房公積金貸款購買自住新建商品住房的，可申請提取公積金賬戶餘額支付購房首付款。

4. 廣東惠州：擬實施更加積極寬鬆的落戶政策，優化惠城區、大亞灣開發區等4區的落戶條件

據惠州市住建局官網，關於公開徵求《惠州市住房發展規劃（2023—2025年）》（公開徵求意見稿）意見的公告。其中提到：商業銀行要實施好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。全面放開住房公積金受委託銀行辦理商轉公業務。支持有條件的縣（區）實施購房契稅補貼或發放住房消費券，支持“二孩”“三孩”家庭。實施更加積極寬鬆的落戶政策，探索適當放寬準入條件。進一步推進戶籍制度改革，優化惠城區、惠陽區、大亞灣開發區、仲愷高新區的落戶條件，對於擁有自有產權住房的人羣，探索適當放開居住就業和參加社會保險的年限限制。

5. 廈門同時啓動四批次6000套保障性租賃房配租

廈門市住房局召開新聞發佈會介紹，2023年四個批次保障性租賃房配租工作推出6000套房源，同步啓動四個批次保障性租賃房申請分配。本輪四個批次，全部面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的2人及以上戶家庭。

6. 瀋陽開始發放春季房交會購房補貼，每平方米補貼100元

瀋陽市房產局市自然資源局在8月9日發佈《關於2023年瀋陽春季房交會購房補貼發放工作分工與程序的通知》，即日起開始受理申領工作。在2023年瀋陽春季房地產展示交易會期間（2023年4月15日-5月5日），個人購買新建商品住房，簽訂《商品房買賣合同》完成網籤備案並已辦理不動產權證書的購房者，由市財政給予每平方米100元補貼。

7. 杭州：全力拓展消費信貸 支持房地產市場平穩健康發展

央行杭州中心支行召開2023年下半年浙江省金融機構主要負責人會議。會議強調，要緊密結合浙江“三個一號工程”和“十項重大工程”，以及“平急兩用”、城中村改造、保障性住房等重大基礎設施項目，有針對性地加大金融支持。全力拓展消費信貸，積極服務穩外貿穩外資，支持房地產市場平穩健康發展，鞏固實體經濟恢復發展態勢。

8. 富力地產：本次商票逾期預計不會對本公司其他債務償付構成重大不利影響

富力地產公告，截至2022年12月31日，本公司的銀行借款、境內外借款及其他借款總額爲1,351.10億元，針對前述債務的償付，本公司正在採取加大銷售力度、盤活公司資產等多種措施籌措資金；未來本公司也將繼續採取多種舉措積極化解債務風險、維持經營穩定。本次商票逾期預計不會對本公司其他債務償付構成重大不利影響。對於本公司及下屬子公司可能因商票逾期而面臨支付罰息等額外費用以及可能面臨訴訟或仲裁及財產保全等風險，本公司正在積極與相關方溝通，協調解決商票逾期事宜。

9. 浙江紹興市召開房地產工作座談會，保利、融創、華潤、貝殼等企業參加

據紹興市政府官網，8月9日，市建設局召開房地產工作座談會，邀請中國住房和房地產研究院院長、住建部房地產諮詢委專家虞曉芬，元壟、寶業、日月城、保利、融創、華潤、貝殼等部分房地產企業及自媒體代表參加會議。會議由市建設局局長毛紅衛主持。會上，各參會單位從不同視角對當前我市房地產市場形勢、後市預判及政策建議作了交流發言。同時，虞曉芬院長充分肯定了紹興針對房地產市場所做工作，對近期中央有關政策進行解讀，並結合紹興實際提出了建設性意見。

10. 碧桂園：四大措施開展自救，懇請對碧桂園當前的困難和調整舉措給予理解和支持

碧桂園開展四大自救措施。一是全力以赴保交付。二是積極化解階段性流動壓力。三是保障經營有序開展。四是加強特殊時期的組織領導，爲更好地應對當前困難，公司成立了由董事會主席任組長的專項工作小組。董事會懇請對碧桂園當前的困難和調整舉措給予理解和支持，並誠摯感謝社會各方一直以來給予的關心和幫助。

11. 據報碧桂園已籌備債務重組，短期內啓動相關程序

據一財報道，碧桂園已在籌備債務重組，已聘請中金爲財務顧問，短期內有望啓動相關程序。8月10日碧桂園公佈，預計上半年轉盈爲虧，虧損介乎450億至550億元，強調公司將全力自救，採取有力有效的措施，努力扭轉當前的困局。公司將與各持份者溝通，並考慮採取各種債務管理措施，以保障公司的未來長遠發展，爲各持份者保存價值及維護利益。有消息人士稱，碧桂園擁有較好的財務基本面，槓桿亦不高，相信能通過債務重組渡過階段性困難的可能性還是比較大。

12. 經濟日報：穩定存量房貸利率調整預期

穩定存量房貸利率調整預期，商業銀行要有所作爲，用“短期痛苦”換“長遠有利”。當前有觀點稱，銀行下調存量房貸利率的積極性、力度可能較小。其依據有二。一是下調存量房貸利率會降低銀行利潤；二是貸款合同變更、貸款置換涉及銀行的自主經營權，金融管理部門只能“支持和鼓勵”，不能強制。此觀點只看到了短期與表象。從長遠看，下調存量房貸利率有助於增強銀行的客戶黏性、穩定存量客戶。從底層邏輯看，商業銀行即便不下調存量房貸利率，借款人也早已通過提前還款等方式降低了銀行的利息收入。