1. 統計局：1-7月商品房銷售額70450億元，其中住宅銷售額增長0.7%

國家統計局：1-7月份，商品房銷售面積66563萬平方米，同比下降6.5%，其中住宅銷售面積下降4.3%。商品房銷售額70450億元，下降1.5%，其中住宅銷售額增長0.7%。7月末，商品房待售面積64564萬平方米，同比增長17.9%。其中，住宅待售面積增長19.5%。房地產開發企業到位資金78217億元，同比下降11.2%。其中，中國貸款9732億元，下降11.5%；利用外資30億元，下降43.0%；自籌資金23916億元，下降23.0%；定金及預收款27377億元，下降3.8%；個人按揭貸款13950億元，下降1.0%。

2. 統計局：1-7月中國全國房地產開發投資67717億元，同比下降8.5%

8月15日，國家統計局披露2023年1-7月中國全國房地產市場基本情況。數據顯示，1-7月份，中國全國房地產開發投資67717億元，同比下降8.5%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資51485億元，下降7.6%。1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積799682萬平方米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面積563026萬平方米，下降7.1%。房屋新開工面積56969萬平方米，下降24.5%。其中，住宅新開工面積41546萬平方米，下降25.0%。房屋竣工面積38405萬平方米，增長20.5%。其中，住宅竣工面積27954萬平方米，增長20.8%。

3. 福州、廈門、成都、瀋陽等多個城市擬於近日降低二套房首付比例下限

7月24日中央政治局會議提出“適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱”以來，多地積極研究調整限購、限售等限制性政策。據悉，福州、廈門、成都、瀋陽等多個城市擬於近日調整優化限購政策，降低二套房首付比例下限。限購取消後，當地首套、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%，有望激活剛性和改善性住房需求，提升房地產市場交易活躍度。後續，可能還有其他優化政策出臺。（央視）

4. 西寧：多子女家庭租房提取住房公積金限額將提高

據微信公衆號“夏都西寧”，爲進一步支持多子女家庭解決住房問題，減輕多子女家庭在租房方面的經濟負擔，近日，西寧住房公積金管理中心落實新規定，將提高多子女家庭在租房提取金額上的限額。新規中，多子女家庭定義爲符合國家生育政策，至少有一個未成年子女的二孩及以上子女的家庭，該類家庭在申請提取住房公積金用於支付房租時，每增加一個孩子可在目前每年提取限額14400元的基礎上增加4800元。即：二孩家庭最高限額19200元，三孩家庭24000元，以此類推。

5. 青島公積金再發新政，優化租賃住房提取住房公積金

青島市住房公積金管理中心發佈關於優化租賃住房提取住房公積金有關事項的通知。通知提出，將提高租住商品住房提取額度。針對租賃合同未登記備案的，無房職工未提供房屋租賃備案憑證的，每人每月提取金額上限由700元提高至1400元。針對租賃合同登記備案的，無房職工提供房屋租賃備案憑證及房租發票的，可按照實際房租支出提取住房公積金，職工及配偶每月最高可提取額度由2500元提高至3000元。

6. 外媒：碧桂園提議將境內債“16碧園05”展期36個月並分期兌付

知情人士透露，碧桂園提議把9月2日到期的境內債“16碧園05”展期36個月並分期兌付，目前正在徵求部分持有人的意見，碧桂園考慮分7期兌付。據彭博彙編數據，這筆債券尚有39億元人民幣存續待償本金。

7. 安徽阜陽：開展償還住房商貸委託按月劃轉公積金業務

安徽阜陽市發佈《關於開展償還住房商貸委託按月劃轉公積金業務的通知》。爲充分發揮住房公積金制度保障作用，全面優化營商環境，爲繳存職工提供更爲方便快捷的服務，根據我市相關文件要求，本市繳存職工使用商業貸款購房的，可申請辦理償還住房商貸委託按月劃轉公積金業務。

8. 安徽阜陽：調整各類人才公積金貸款優惠政策

安徽阜陽市發佈《關於調整各類人才公積金貸款優惠政策的通知》。對國家省級重點人才工程入選者、正副高級職稱專業技術人員、博士研究生、高級技師、普通高校碩士研究生及“雙一流”院校學士學位本科生以及獲得發明專利人才，在本市及下轄縣市區首次申請住房公積金購買新建商品住房，貸款額度在原可貸額度的基礎上增加10萬元/單職工、20萬元/雙職工。對普通高校本科畢業生、大專畢業生，在本市及下轄縣市區首次申請住房公積金購買新建商品住房，貸款額度在原可貸額度的基礎上增加5萬元/單職工、10萬元/雙職工。本次政策自發文之日起實施，有效期一年。

9. 浙江蘭溪上調公積金貸款額度，夫妻雙方最高可貸100萬

據“蘭溪發佈”，自8月14日起，浙江蘭溪上調公積金最高可貸額度，進一步加大購房支持力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。按照新政，此次貸款政策調整後，對於購買首套住宅的，職工單方從40萬元提高至50萬元，夫妻雙方從80萬元提高至100萬元。對於購買二套住宅的，職工單方從25萬元提高至30萬元，夫妻雙方從50萬元提高至60萬元。

10. 龍湖提前償債，碧桂園展開自救，兩大民營房企釋放積極信號

在碧桂園因爲債務兌付問題成爲資本市場焦點之際，龍湖選擇了提前償還債務，曾經同爲示範房企的碧桂園和龍湖，如今境遇迥異。在易居研究院研究總監嚴躍進看來，提前償還債務說明龍湖在債務兌付方面主動性很強，至少可以帶來三個積極的效應，即證明企業資金狀況和現金狀況等非常不錯、通過此類操作可以減少存量債務的規模以及減輕後續債務壓力。也有業內人士認爲，近期部分房企出現債務兌付的問題，使得投資者對於民營房企的處境頗爲擔憂，此時龍湖提前還債，從一定程度上來說也是在給整個行業提振信心。