【富瑞下調碧桂園(02007.HK)及新城發展(01030.

【富瑞下調碧桂園(02007.HK)及新城發展(01030.HK)評級至“持有”】8月17日訊,富瑞發表報告指,高昂的土地成本將繼續阻礙國內房地產開發商上半年盈利恢復,疲軟的實體市場可能會推遲利潤率回升。報告指,7月和8月國內房地產合約銷售依然低迷。碧桂園(02007.HK)流動性壓力可能進一步拖累脆弱的市場情緒。該行認爲採取支持性措施的緊迫性提高,包括放寬按揭成數甚至購房配額,預計放鬆措施將會在一線城市漸進地推行,並從較弱地區開始。富瑞指,目前正等待支持措施進一步明朗化,因預計下半年將受惠於實體市場復甦。碧桂園及新城發展(01030.HK)評級降至“持有”,因其第三季和第四季銷售前景較弱,而配股風險應會抑制股價上行空間。
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