1. 國家統計局：2023年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降、同比有漲有降

從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平，其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

2. 北京市統計局：1-7月北京新建商品房銷售面積同比增長14.6%

8月16日，北京市統計局發佈1-7月北京市房地產市場運行情況。1-7月，全市新建商品房銷售面積爲611.6萬平方米，同比增長14.6%。其中，住宅銷售面積爲447.2萬平方米，增長11.6%；辦公樓爲40.2萬平方米，增長32.6%；商業營業用房爲32.3萬平方米，增長24.8%。

3. 中央國家機關住房資金管理中心：加大北京市行政區域內租房消費支持力度

中央國家機關住房資金管理中心發佈關於優化住房公積金提取政策進一步規範提取行爲的通知。通知提出，中央國家機關職工提取住房公積金用於支付房租的，可按月提取住房公積金。職工家庭在北京市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可按每人每月2000元限額提取住房公積金。符合國家人口生育政策、在北京市行政區域內無自有住房且租賃住房的多子女職工家庭，可自幼子（女）出生之日起3年內，提取住房公積金賬戶餘額用於支付房租。

4. 成都、德陽、眉山、資陽四地非繳存地購房公積金貸款政策延續

成都住房公積金管理委員會等4部門於8月15日發佈通知稱，成都市、德陽市、眉山市、資陽市繳存職工在四市區域內非繳存地購房，可向繳存地公積金中心申請公積金貸款。本通知自8月16日起實施，有效期兩年。

5. 央廣網評一地發公函督促房企促銷：要尊重市場規律，切不可“瞎指揮”

近日，江西南昌縣相關部門向一銷售排名“拖後腿”地產項目發函，希望該項目根據市場變化，及時調整營銷策略，加大營銷力度，壓實營銷責任，對銷售不力的營銷團隊進行約談、調整、解聘，並提交銷售整改措施。對此央廣網8月16日發表評論文章指出，企業如何經營、如何用人，是企業內部事務，由企業自主決定，只要不違法違規，相關管理部門就無權干預。文章表示，這給各地提了個醒兒，提振市場信心，推動各行各業健康發展，需要相關部門實事求是，深入瞭解行業、企業發展中面臨的具體問題。要尊重市場規律，恪守權力邊界，多出實招，少出損招，做好服務，切不可“瞎指揮”，導致結果適得其反。

6. 四川一城區鼓勵房地產開發商降價促銷，團購優惠不限制跌幅

8月1日，四川省雅安市經開區發佈《支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十五條措施》。文件除了在對居民購房給予補貼之外，比較引人矚目的是鼓勵房地產企業促銷，團購優惠不限制跌幅。“經開區15條”明確提出，全力支持房地產開發企業積極開展針對黨政機關、企事業單位職工、醫務人員、教師、外來務工人員、三區在外工作人員等羣體購買商品房的團購活動，開發企業團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例範圍。

7. 浙江臺州回應“房票跨區域使用”：極可能單向流動，不利於市場穩定

據浙江臺州市政府官網日前公開的消息，臺州市住房和城鄉建設局在答覆有關“開展房票跨區域使用調研”的建議時指出，爲進一步滿足被徵收人多樣化住房需求，該局於今年4月份對房票跨區域使用情況開展了專項調研。從調研情況看，受各地宏觀經濟形勢和房地產市場發展不均衡、區域差異較大等因素影響，實施房票跨區域使用極可能造成房票單向流動，不利於各地房地產市場平穩健康發展。

8. 深圳羅湖一樓盤備案價9萬元賣4萬？辦公屬性，“商辦類物業打折促銷很常見”

近日，媒體報道深圳羅湖一新房項目備案價打5折出售，原備案價9.8萬/平方米，現價最低3.89萬/平方米。記者致電項目售樓處後獲悉，情況屬實。上述深圳羅湖項目即仁恆深之源項目。美聯物業中國全國研究中心總監何倩茹指出，深圳羅湖的仁恆深之源項目並非傳統的商務公寓項目，其在售物業的備案性質爲辦公樓。辦公物業打折銷售的行爲並不受相關部門監管，這與住宅完全不同。目前，深圳市場，商辦類物業打折促銷的情況是較爲常見的。（澎湃）

9. 房產經紀公司CEO：美國樓市行至谷底

過去幾天，美國抵押貸款利率一直保持在7%左右，這使得許多有志於買房的人的購房成本上升。即使買家接受了高利率，但房屋掛牌交易一直很少。房地產經紀公司Redfin首席執行官格倫•凱爾曼將當前的市場形容爲觸底。凱爾曼補充說，儘管一些買家找到了劃算的交易，但他們是以高利率購買房屋的，同時房價保持相對穩定。“部分問題在於，負擔能力還沒有真正突破，購房者現在真的需要喘口氣。”正如經濟學博客《計算風險》的作者比爾•麥克布萊德所說，30年期固定利率爲7.24%，一套50萬美元的房子，首付20%，相當於每月大約要還2700美元。