1. 經濟觀察網：是時候放開房價“限跌令”了，需要打破房子只漲不跌的預期

經濟觀察網發文稱，將“限跌”該鬆開就鬆開，不是“救”而是“糾”，也就是政策糾偏。樓市冷熱固然受制於市場週期性規律，但至少不該用非市場化的政策限制爲樓市流動性“添堵”。將那些短期措施長期化，帶來的只會是供需的扭曲、樓市的畸形。對公衆特別是購房者而言，也需要打破房子只漲不跌的預期，學會消化和接受“房價有漲必有跌”的規律。從部分地方以往開發商一降價就出現“房鬧”的情況看，很多人理性認知樓市這門課還得補上。沒有隻漲不跌的市場，樓市也不例外，就算是“限跌”也難以改變這點。而著眼當前形勢看，放開“限跌”，已是箭在弦上，不得不發。

2. 多地調整房地產政策，業內：將有更多實質性政策出臺

多地房地產政策正處於調整優化期。業內人士表示，下一步將有更多實質性政策出臺，促進樓市預期修復，包括降低存量房貸利率、優化“認房又認貸”、降低二套首付比例、優化部分區域限購等。中指研究院市場研究總監陳文靜認爲，一線城市樓市政策優化方向或包括優化“認房又認貸”、降低二套首付比例、優化部分區域限購、降低交易稅費、調整普宅認定標準等。樓市政策需要協同優化，儘快落地，從而促進樓市預期實質修復。（經濟參考網）

3. 廣東中山：9月1日起買預售商品房的，購房款只能通過銀行轉賬或專用POS機直接存入專用賬戶

據廣東省中山市住房和城鄉建設局官方網站，8月23日，中山市發佈《關於明確商品房預售款監管事項的通知》。通知提出，2023年9月1日起，預購人購買預售商品房，只能通過銀行轉賬或商品房預售款專用POS機將商品房預售款直接存入專用賬戶。同時，文件要求，2023年9月1日起，開發商在申請辦理預售款支取時，提交的收款憑證須明確載明對應的商品房項目名稱及工程名稱。

4. 廣東汕頭：公積金貸款取消戶籍地和繳存地限制

據“汕頭髮布”消息，8月23日，廣東省汕頭市住房公積金管理中心發佈《關於我市住房公積金貸款取消異地限制的通知》。通知稱，即日起，對異地繳存住房公積金到汕頭市購房的職工，取消其與配偶必須有一方爲汕頭市戶籍或一方須在汕頭市繳存住房公積金的條件限制，即:汕頭市住房公積金貸款取消戶籍地和繳存地限制，只要符合汕頭市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存職工，均可以在汕頭市申請辦理使用住房公積金個人住房貸款。

5. 從14800元/平方米到19000元/平方米，長沙房價限價創新高釋放積極信號

樓市低迷不振之際，地方政府方面通過釋放政策信號提振市場信心。今日，長沙市國土資源網上交易系統掛牌一宗房價限價創新高的涉宅用地，該宗編號爲[2023]長沙市041號的商住地塊，住宅（毛坯）限價（均價）19000元/平方米，較此前的最高限價14800元/平方米大幅上漲了4200元/平方米，漲幅超28%，將於9月26日上午截止掛牌。“這是有關方面實事求是對市場及時作出反應的一大舉措，有利於穩定市場預期、提振市場信心。”當地市場人士表示。(中國房地產報)

6. 建行副行長崔勇：將堅持加大對優質房企的金融支持力度

8月24日，建設銀行副行長崔勇在2023年中期業績發佈會上表示，建行堅持不斷加大對優質房企的融資支持力度，維護房地產穩健發展。崔勇介紹，在金融16條出臺後，建行爲部分存量債務展期，還調整優化了部分因疫情的影響施工的房企貸款方案，穩妥化解了存量房地產的市場風險，推動了房地產市場對健康穩健的發展。同時建行還落實優質房企改善資產負債表計劃，滿足房地產領域的合理的融資需求。建行還推動住房租賃戰略，積極配合地方政府做好“保交樓”相關工作。（新京報）

7. 太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調至20%

山西省政府新聞辦舉行“山西加快轉型發展”系列推動服務業提質增效專場發佈會，省住建廳總工程師張志利介紹，積極協調人行太原中心支行落實首套房貸利率調整機制，引導商業銀行將首套房、二套房貸款的加權平均利率降至4.03%和4.86%，將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調至20%；降低首套房公積金貸款利率，組織區域合作，通過業務統籌均衡使用公積金。放寬公積金中心與開發企業合作條件，對取得預售許可證的項目，即可受理和發放公積金貸款。各市均提高了住房公積金租房提取額度和頻次，實現了按月或按需提取。

8. 合景泰富集團發盈警，預計中期股東應占虧損不超99億元

合景泰富集團發佈公告，集團預期截至2023年6月30日止六個月將取得公司擁有人應占虧損不超過人民幣99億元，而2022年同期則取得公司擁有人應占利潤約人民幣4.35億元。預期虧損乃主要由於中國房地產市場的持續不利市況，導致於該期間取得的物業銷售減少及毛利率下降;該期間內的物業項目減值增加;投資物業公允價值虧損增加;及因利息資本化比率下降，導致於該期間內於損益中確認的融資成本相應增加所致。

9. 越秀集團20億元超短債將兌付，利率2.13%

8月25日，廣州越秀集團股份有限公司發佈了2023年度第一期超短期融資券兌付安排公告。觀點新媒體瞭解到，本期債券爲“23越秀集團SCP001“，代碼爲012380061.IB，發行金額20億元，利率2.13%，本息兌付日2023年9月1日。債券的主承銷商爲招商銀行股份有限公司，興業銀行股份有限公司，登記託管機構爲銀行間市場清算所股份有限公司。