【管濤:非對稱降息或爲存量房貸利率調整創造條件】8月27日訊

【管濤:非對稱降息或爲存量房貸利率調整創造條件】8月27日訊,本月LPR呈現非對稱下降,即1年期LPR下降10個基點,而5年期以上LPR保持不變,低於此前市場預期。中銀證券全球首席經濟學家管濤表示,LPR5年期沒有降,我覺得很重要的原因是考慮淨息差。人民銀行也多次提到要保持金融服務實體經濟的可持續能力,要維持合理的利潤和淨息差水平。那麼現在一、二季度境內銀行的淨息差水平是1.74%,監管部門認爲合理的水平是1.8%,已經是持續低於合理水平,可能會影響可持續性。當然大家也解讀非對稱的降息,也意味著爲未來個人住房存量貸款利率調整創造了條件,因爲存量貸款這個規模比較大,LPR5年期不降的話,也意味著可以讓存量先調,然後逐漸和增量的存貸款利率逐步收斂,這樣的話也可以減少利率下行對銀行淨息差的壓力。(一財)
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