1. 成都公積金按月直付房租，試點正式啓動

8月28日，成都公積金中心發佈《關於提取住房公積金按月直付房租有關事項的通知》，實施提取住房公積金按月直付房租模式，並先行在保租房領域開展試點。租住試點項目住房的公積金繳存人，可授權成都公積金中心，每月將提取資金從繳存人公積金賬戶，直接劃轉給試點項目運營企業，用於支付房租。

2. 成都出臺通知，支持商品住房現房銷售

成都市住建局印發《關於支持商品住房現房銷售促進行業高質量發展的通知》。其中提出，對土地出讓合同（補充協議、履約協議）等未約定清水銷售價格、符合現房銷售條件的商品住房項目，開發企業可按不高於周邊“雙限地”限價水平申報清水銷售價格。其他商品住房項目按原有規定執行。住建、金融、稅務、規劃和自然資源等部門按照職能職責，研究制定信貸、稅費、不動產登記等支持政策，鼓勵現房銷售。

3. 成都：144平米以上房源不再實施公證搖號

成都市住建局、成都市司法局印發《關於優化完善商品住房公證搖號有關規定的補充通知》。符合下列情形之一的，可不再實施公證搖號：（一）建築面積在144平方米以上（不含144平方米）的房源；（二）取得現售備案意見書的項目。購房家庭中至少有一名登記購房人符合我市住房限購政策，且購房家庭在我市無自有產權住房的，認定爲無房居民家庭。通知自2023年8月29日起實施。（紅星新聞）

4. 山東青島：非限購區公積金貸款首套首付20%、二套首付30%

青島市住房公積金管理中心發佈關於調整我市非限購區域住房公積金貸款首付比例的通知。自2023年8月28日起，購買青島市非限購區域的首套和第二套自住住房，公積金貸款首付比例分別調整爲20%和30%，住房公積金貸款受理時間在2023年8月28日（含）之後的執行本通知。

5. 深圳“認房不認貸”已落地？四大行否認，市場人士有不同說法

自8月25日三部門喊話落實“認房不用認貸”政策之後，有傳言稱，深圳目前已經有銀行執行了該政策。對於上述傳言，四大行、浦發銀行、招商銀行均對第一財經表示，目前未收到相關的政策文件，也未執行“認房不認貸”。不過，卻有房產中介表示，民生銀行、浦發銀行已經執行。值得注意的是，儘管深圳的官方部門還未發文落實“認房不認貸”，但該政策預期已經傳導至新房銷售市場。近日，深圳多個樓盤傳出收回折扣的消息，對此，有售樓處承認，也有開發商官宣闢謠。（一財）

6. 認房不認貸何時落地？北京多家銀行：尚未接到開展業務通知，不清楚何時執行

日前，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。通知明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。8月28日上午，記者諮詢多家北京地區的銀行機構發現，目前銀行尚未接到有關通知，暫時沒有落地執行的安排。8月28日上午，記者電話聯繫多家國有大行、股份行的工作人員，對方均表示沒有接到上級部門的通知。一家股份行網點員工表示，目前該網點並沒有接到上級部門關於開展此類業務的通知，不清楚是否執行、何時執行。

7. 貴陽公積金新政：首次在貴安新區買房公積金貸款額度上浮20%

貴陽市住房公積金管理中心發佈關於落實《住房公積金服務貴安新區高質量發展的十條措施》的通知，支持異地繳存職工購房貸款。非貴陽貴安繳存職工在貴安新區購買新建商品住房時，不受戶籍地限制，可向貴陽市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。執行最低首付款比例。繳存職工家庭（本人及配偶，下同）使用住房公積金貸款在貴安新區購買自住住房的，最低首付款比例爲20%。（貴陽日報）

8. 江蘇鹽城：支持提取住房公積金支付購房首付款

8月28日，江蘇省鹽城市住房公積金管理中心發佈《關於支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，爲進一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，繳存人購買鹽城市域內新建商品住房的，可申請提取本人及符合提取條件的家庭成員賬戶內的住房公積金支付購房首付款。

9. 銀行從業人士透露存量房貸利率即將下調，但這一消息尚未獲得官方確認

據銀行從業人士透露，存量房貸利率即將下調。事實上，市場對於這一政策還是抱有較大期待的，上週就有類似的消息傳出。不過，這一消息尚未獲得官方確認。此外，市場認爲，8月20日五年期LPR未如期下調，也是爲了下調存量房貸利率創造條件。而且，外資普遍認爲，房地產一直被認爲是穩定當下中國經濟的重要抓手。只要房地產市場穩住，外資的做多情緒依然有可能會回來。目前，市場預期存量房貸可能會下調0.5-1個百分點。（券商中國）