【廣州認房不認貸 600萬房子首付少240萬】8月30日訊,

【廣州認房不認貸 600萬房子首付少240萬】8月30日訊,據易居研究院梳理,此前,在“認房又認貸”條件下,北京、上海、廣州、深圳普通住宅二套房首付比例分別爲80%、70%、70%、70%,比首套首付高出40%~45%,房貸利率差最高達到了70BP。若上述城市均實施“認房不認貸”,二套房首付比例可從73%(北上廣深平均數據)降至33%。按600萬總價的房源計算,首付款將從435萬元降至195萬元,可以降低55%的資金支付壓力。房貸利率從5.03%降至4.50%。按一線城市二套房平均貸款本金405萬元計算,月供額將從21816元降至20521元,即減少1295元/月,30年累計減少47萬元。(注:認房不認貸後,只要名下廣州無房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。)
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