【中金公司:以存量按揭下調50bp估算 全行業每年可減少房貸

【中金公司:以存量按揭下調50bp估算 全行業每年可減少房貸利息約2000億元】9月1日訊,中國人民銀行、金融監管總局聯合發佈《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。中金公司研報稱,本次存量按揭下調細則方式、時點和政策邏輯基本符合此前預期,幅度可能略超預期。存量按揭利率體現出監管部門促進居民消費、減少提前還貸、壓縮違規置換套利空間的政策導向,預計此次存量按揭利率平均下調幅度約爲50bp。在存量按揭下調50bp的假設下,中金公司估算全行業每年可減少房貸利息約2000億元,相當於1年和5年LPR同步降息10bp,如果全部用於消費相當於2022年社會消費品零售額的0.5%。
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