1. 證券時報頭版：因城施策取消非必要限購限售

證券時報頭版文章稱，限購、限貸、限售等限制性政策，是過去在房地產市場過熱階段出臺的抑制投機炒房的措施，在當前房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢下，繼續執行已不合時宜。目前，嘉興、瀋陽已經取消了限購和限售政策，爲進一步提振房地產市場、穩定有潛在購房需求羣體的信心和預期，非一線熱點城市的房地產購售限制性政策都可因城施策儘快取消。

2. 廣東擬推進個人養老金制度全面實施，提升繳存與投資

9月4日，廣東省人社廳發佈《關於進一步促進我省養老保險第三支柱高質量發展的若干措施（徵求意見稿）》公開徵求意見。本次《徵求意見稿》主要以進一步促進廣東省養老保險第三支柱高質量發展爲目標，提出四個方面措施要求，提出強化個人養老金政策宣傳，優化產品供給，提升個人養老金的繳存率、繳存額、投資率。徵求意見稿提出，要全力推進個人養老金制度全面實施，建立個人養老金數據共享和信息互聯互通機制，強化金融對養老保險第三支柱的支持力度，建立健全養老保險第三支柱風險防範機制四個方面措施要求。

3. 杭州9月5日日起實施“認房不認貸”

據杭州市有關部門，杭州市在去年11月份優化個人住房貸款中住房套數認定標準的基礎上，按照因城施策的原則，根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》最新要求，對有關住房信貸政策再次進行了調整。調整後，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此次調整從2023年9月5日起實施，以房屋合同網籤備案時間爲準。（錢江晚報）

4. 南京市優化土地出讓政策：縮短項目開發上市週期，取消兩項預售限制

南京市規劃和自然資源局發佈關於進一步優化土地市場服務管理的通知，通知指出，在縮短項目開發上市週期方面，爲加快項目上市節奏，南京市取消相關調控政策。取消《關於進一步完善住宅用地出讓工作的通知》中的“在競得土地後6個月內，住宅部分不得申領預售許可證”的要求；取消《關於加強我市住宅類用地出讓管理有關工作的通知》中的“網上交易達到最高限價須通過搖號確定競得人的地塊，對商品住宅預售條件提高至完成工程建設總投資50%”的要求。

5. 深圳、廣州兩成首付政策落地？回應稱相關宣傳爲營銷手段

針對萬科、保利等相關住宅項目在深圳、廣州開始執行兩成首付的消息，9月5日，記者從開發商及銷售渠道處獨家獲悉，目前深圳、廣州兩地還沒有銀行落地兩成首付相關事宜，相關“兩成首付”宣傳爲營銷手段，相關政策需以當地銀行政策爲準。（中證金牛座）

6. “深圳離婚買房限貸”政策取消？多家銀行：目前還是按照原有政策執行

有消息稱“深戶家庭，名下有一套住房，離婚後名下無房一方再購買首付三成，不再追溯2018年‘731’離婚兩年的限制”。不過，記者再次諮詢多家國有銀行和股份制銀行客戶經理，對方均表示目前還是按照原有政策執行。也有客戶經理表示，銀行目前還沒有出具體細則，建議客戶可以等到9月25日之後再看看，只能說放鬆離婚2年限貸的政策“或許”會落地。(證券時報)

7. 青島：首套房最低首付比例統一爲不低於20%，二套爲不低於30%

中國人民銀行青島市分行、國家金融監督管理總局青島監管局9月4日發佈《關於調整優化我市差別化住房信貸政策的通知》，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一爲不低於20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一爲不低於30%。首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行（即不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點），二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。上述差別化住房信貸政策自2023年9月1日起執行。

8. 鄭州全面實施優化生育政策，三孩補貼1.5萬，多孩家庭在鄭買房均享政策傾斜

據鄭州發佈，9月1日起，《鄭州市優化生育政策促進人口長期均衡發展實施辦法》全面啓動實施。《辦法》明確，鄭州市將投入“真金白銀”，實施育兒補貼制度，著力降低生育成本。政策規定，對新生兒入戶我市的一孩、二孩、三孩及以上家庭分別一次性發放2000元、5000元、15000元的育兒補貼。在限購區域內，生育二孩及以上家庭的，可增加一套購房指標。生育二孩及以上的家庭購買新建住房的，由受益財政給予購房補貼和契稅補貼。

9. 雄安新區：疏解人員住房公積金租房提取政策將對標北京實施

近日，雄安新區住房公積金管理委員會2023年第一次會議在雄安市民服務中心召開。會議通報了2022-2023年雄安新區住房公積金工作開展情況，審議通過了《北京非首都功能疏解人員住房公積金提取政策對標北京實施方案》。雄安新區住房公積金管理委員會主任委員安慶傑強調，當前雄安新區已進入大規模建設與承接北京非首都功能疏解並重階段，工作重心已轉向高質量建設、高水平管理、高質量疏解發展並舉，新區住房公積金工作要在繳存、提取、貸款等主要業務領域實現全面突破。

10. 河南欒川：二手房公積金貸款最低首付比例不限房齡，統一按照20%執行

河南省洛陽市欒川縣發佈《關於印發欒川縣加快推進建築業房地產業高質量發展實施意見的通知》，對註冊在欒川的建築業、房地產業企業進行扶植。文件提出，調整公積金貸款政策。2024年5月1日前，房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準入備案。提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調整爲55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整爲65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限範圍，統一按照20%執行。(金十數據APP)