1. 珠海官宣“認房不認貸”

珠海市個人住房貸款中住房套數認定標準通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市範圍內，其名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。本通知自印發之日起零時施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知爲準。在本通知施行前，已完成商品房買賣合同或存量房買賣合同網籤備案的，個人住房信貸政策按原規定執行。

2. 上海：8月二手房成交1.4萬套，終結半年來連續下行走勢

上海二手房最新成交數據9月6日出爐。統計顯示，8月份本市二手房成交1.4萬套。這也是自3月份以來，申城二手房成交量連續下行後的首次回升。實際上，在新政爲市場注入確定性之前，二手房已經出現了築底企穩現象。今天出爐的8月份二手房成交數據顯示，8月份本市成交二手房1.4萬套，是自3月份連續下行以來的首次環比增長。業內人士認爲，市場已經走過底部，疊加“認房不認貸”政策影響，將出現回暖跡象。（看看新聞）

3. 上海房地產交易中心調研“認房不認貸”落地效果，瞭解掛牌量、房價波動等

上海市房地產交易中心相關部門於9月4日組織頭部中介機構召開討論會，會議主要溝通近期房地產市場的有關情況並瞭解“認房不認貸”新政實施效果，包括新增客戶、掛牌量、轉定情況、房價波動等內容。另據瞭解，相關平臺機構條線負責人亦彙報了相關情況。據悉，上海市統計局相關部門還將於近期召集經紀機構進一步討論相關問題。對此，滬上多家中介機構表示參與了會議，房地產經紀行業協會相關人士亦表示確有相關會議。不過，上海市房地產交易中心熱線服務人員表示不清楚。（澎湃）

4. 深圳樓市新政刺激下剛需盤成交上升，二手市場信心仍未恢復

政策發佈後的首個週末（9月2日至3日），北京和上海的推盤、新房成績有了明顯回暖。數據顯示，上週末北京二手房成交了1000多套，漲幅超兩倍，新房成交量也極速攀升。藉著新政的東風，上海多個售樓處更是掛出了“24小時不打烊”的海報，部分項目一天的成交趕上過去一個月。相比之下，新政落地已有一週時間的深圳市場表現就平淡了一些，僅熱點樓盤的成交量有小幅提升，看房的購房者雖增加不少，但觀望情緒仍濃厚。二手房方面，中原研究中心數據顯示，截至9月4日，深圳中原在售二手房源38126套，掛牌量仍處高位，但相比政策前微微下降，業主仍在觀望中。（界面）

5. 遼寧朝陽：支持提取公積金支付首付款，放寬多子女家庭貸款額度限制

遼寧省朝陽市發佈住房公積金管理實施5項惠民政策，自2023年9月1日起。政策一：朝陽市將支持提取住房公積金支付購房首付款；政策二：提高住房公積金租房提取額度，由原來的900元/月提高至1000元/月；政策三：優化住房公積金租房提取頻次。爲滿足繳存職工支付房租的實際需求，將原租房提取頻次由1次/年，調整爲可以1次/月；政策四：多子女家庭租房提取不設最高提取限額；政策五：放寬高層次人才、多子女家庭貸款額度限制。

6. 浙江重新公佈徵地補償最低保護標準

浙江省自然資源廳近日印發《關於重新公佈全省徵地區片綜合地價最低保護標準的通知》，自發文之日起施行，有效期3年。徵地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省徵收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準：徵收農用地（不含林地），一類地區不低於6.2萬元/畝、二類地區不低於5.6萬元/畝、三類地區不低於4.8萬元/畝。徵收農民集體所有建設用地，按徵收農用地區片綜合地價標準執行；徵收林地和農民集體所有未利用地，按不低於徵收農用地區片綜合地價標準的60%執行。

7. 一線城市商品住宅供應同比“腰斬”，樓市“金九”或成色不足

“認房不認貸”政策在四大一線城市落地之後，市場普遍關注樓市能否再現“金九銀十”。房地產研究機構克而瑞發佈於9月5日的研報預計，9月一線城市新增商品住宅供應總計爲228萬平方米，同比大幅下滑52%，環比下滑7%。一名克而瑞的分析師稱，上述數據屬於預估值。克而瑞在各個城市的信息部門會彙總當地各項目的開發進度，掌握其營銷節奏，由此推算出可能在9月獲得預售證的項目面積。此前幾年，一線城市執行限購、限貸政策，需求受到抑制。直到2023年8月底至9月初，“認房不認貸”政策工具投放市場，部分需求得以釋放。在這一背景下，供應量同比“腰斬”或將制約一線城市的成交放量，“金九”或將成色不足。（財新）

8. “穩樓市15條”實施首月，鄭州商品房銷售面積環比增長3.37%

從鄭州市房管局獲悉，8月份鄭州商品房銷售面積爲94.76萬平方米，環比增長3.37%，同比增長超過10個百分點。自8月3日鄭州市率先發布15條穩樓市具體措施後，鄭州房地產市場逐步復甦向好。根據鄭州市房管局公佈的數據顯示，1月至7月，鄭州市商品房銷售1013.77萬平方米，同比增長38.71%，其中商品住房銷售781.47萬平方米，同比增長32.52%。鄭州市二手房交易面積658.84萬平方米，同比增長80.75%，每月交易面積同比均處於增長態勢。(大河網)

9. 江西贛州與深圳住房公積金異地繳存互認互貸，9月1日起施行

9月6日，江西省贛州市住房公積金管理中心發佈消息，增加與深圳市住房公積金異地繳存互認互貸。據通知顯示，在現行“省內+湖南五市（長沙市、株洲市、湘潭市、岳陽市、郴州市）”住房公積金異地繳存互認互貸的基礎上，增加與深圳市住房公積金異地繳存互認互貸，住房公積金繳存職工在深圳或贛州購房的，可按購房地貸款政策在購房地公積金中心申請住房公積金貸款，按繳存地提取政策提取個人住房公積金個人賬戶餘額。該政策於2023年9月1日起施行，以業務受理時間爲準。