1. 廣州悄然取消樓市“限價令”，業內人士稱房價“可漲可跌”

多名業內人士日前透露，廣州已於近期悄然取消樓盤限價。“項目開盤前，開發商仍然要向有關部門進行價格備案，但官方不再提供指導價。”一名熟悉政策的人士稱，“現在開發商可以自行決定價格，可漲可跌。”（財新）

2. 廣州首套房貸突破LPR下限，成爲首個突破下限的一線城市

廣州首套房貸突破LPR下限，成爲首個突破下限的一線城市。據悉最新的政策爲，廣州無房，首套房首付30%，利率爲LPR-10%，即4.1%；廣州有一套房無在供或者已經結清，二套房按照首付30%，利率也爲LPR-10%；廣州有一套房且在供，首付40%，利率爲LPR+30BP，即4.5%，廣州有2套房及以上者，暫停放發貸款。新政從9月8日起執行，9月8號之前（不含9月8號）已完成買賣合同或房地產買賣合同網籤的，按原規定執行。(21財經)

3. 廣東：擴大保障性租賃住房供給，進一步優化住房公積金使用範圍

廣東省人民政府辦公廳印發廣東省擴大內需戰略實施方案的通知，通知提出要促進居住消費健康發展。擴大保障性租賃住房供給，鼓勵機關事業單位、國有企事業等單位對現有符合安全要求物業改造爲租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調整規劃手續。進一步優化住房公積金使用範圍，支持有條件的地市結合實際提高租房提取額度，簡化提取流程。支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛需和改善性住房需求。大力發展裝配式建築，積極推廣鋼結構住宅。

4. 廣東珠海：多子女家庭買首套自住房公積金貸款額度可上浮20%

廣東省珠海市住房公積金管理中心近日發佈通知，對符合珠海市住房公積金貸款條件的多子女家庭，提供貸款額度上浮優惠政策。多子女家庭在購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，貸款額度在可貸額度基礎上可上浮20%，但不超過珠海市住房公積金貸款額度最高限額。同時符合珠海市其他住房公積金貸款優惠政策條件的，貸款額度上浮優惠不疊加執行，可就高選擇其中一項。通知自2023年9月7日起實施，有效期5年。

5. 8月深圳二手房交易量出現小幅回升

8月深圳二手房交易量出現小幅回升。根據深房中協統計，8月全市二手房成交錄得3115套，環比增長率爲3.9%，相比去年同期，同比增長率爲27.2%。據統計，8月小於90平方米戶型的成交錄得佔比仍出現小幅下挫，佔61.4%，而大於等於90平方米戶型的錄得佔比則出現一定回升，究其原因，在當前政策密集出臺的背景下，改善型、置換型需求的反應則更爲直接與明顯。

6. 北京：“經適房、限價房、共有產權房不得交易”系誤讀

“現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易”的消息近日被一些房產自媒體傳播。記者獲悉，該消息爲誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。業內人士分析，9月4日召開的電視電話會議爲“規劃建設保障性住房會議”，針對的是新建的保障性住房，並非現有的保障性住房。至於新的保障性住房如何供地、如何建設，以及具體申請門檻和配售方式，有待下一步工作的推進。現有保障性住房不受新政影響。（北京晚報）

7. 北京認房不認貸首周：掛牌激增網籤持平，北京千萬房源遭遇中介壓價百萬

掛牌量激增、網籤量卻保持平穩；帶看量倍增、現場成交量卻未能保持首日的高“下定”……“認房不認貸”在北京落地首周後，記者走訪市場、頭部機構、對話一線經紀人與購房者發現，在過去的一週裏，北京二手房的日均網籤量304套，與新政前持平，前5天的現場成交確實出現4500套左右的高量，但卻呈現出逐日大幅下滑的趨勢。掛牌量更是猛增了6000-8000套。不少小業主與購房者、經紀人對市場的判斷存在較大分歧，部分置換需求的賣家卡在了“變成首套房”的路上。（北京商報）

8. 安徽滁州：給予高技能人才購房最高20萬元的補貼，分4年發放到位

9月7日，安徽省滁州市政府門戶網站披露了“高校畢業生和高技能人才購房補貼政策”。在補助標準方面，將給予普通高校本科畢業生、初級職稱專業技術人才、高技能人才購房款10%最高20萬元的購房補貼；給予大專(含高職院校)畢業生購房款8%最高20萬元的購房補貼；對購買市屬國有企業或平臺開發的樓盤，符合以上條件的購房人員，鼓勵國有企業或平臺再給予優惠；以上補貼按3:3:2:2比例，分4年發放到位。（澎湃）

9. 天津西青區：購買新建商品住宅可給予最高不超過4萬元購房補貼

天津市西青區發佈實施《西青區新建商品住宅購房補貼政策》，其中指出，自2023年9月8日（含當日）至2023年12月31日（含當日），在西青區購買新建商品住宅（以商品房買賣合同網籤備案時間爲準），且在2023年12月31日（含當日）前足額繳納購房契稅，根據購房人申請，按照總購房款的0.5%給予購房補貼，補貼金額最高不超過4萬元（含4萬元）。購房人應爲自然人，非自然人購房不在補貼範圍。

10. 海口已實施“認房不認貸”？官方答覆：正在準備

最近，海口當地部分房企、項目樓盤或中介機構等以“卡片海報”等形式，在各社交平臺稱“海口已執行‘認房不認貸’政策”。“海報”或自媒體文章亦稱，政策釋放重磅利好，把握政策紅利，買在漲價前，抄底正當時……爲此，記者從多個權威渠道進行求證關於推進落實“認房不認貸”一事，當地相關職能部門答覆記者，截至目前海口尚未公開發布關於“認房不認貸”等房地產優化政策，但已經在做相關準備工作。(中國房地產報)

11. 甘肅蘭州：今年購買新建商品房可享受50%契稅補貼

甘肅省蘭州市近日出臺《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，並將於9月11日施行。該《若干措施》明確，自9月11日起至2023年12月31日，購買新建商品住房並繳納購房契稅的，由市、縣、區中國財政部門按照繳稅總額的50%給予補貼。該《措施》共包括17條。在支持剛性和改善性住房需求方面，取消了商品住房售銷方面的行政性限制措施，將取消房屋取得《不動產權證書》滿三年方可上市交易的限制措施；同時還將取消現行的限購措施，即在蘭州市域範圍內購買住房沒有戶籍、套數的限制。

12. 濟南市調整購房政策今起施行，取消二環以內的歷下區、市中區區域購房限制

從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，爲保持全市房地產市場平穩健康發展，支持剛性和改善性購房需求，進一步提振市場信心，濟南市對當前房地產調控政策措施進行調整：取消二環以內的歷下區、市中區區域購房限制；同時，商品住房取得《不動產權證書》後即可上市交易。自2023年9月11日起施行。（濟南時報）

13. 近半個月已有4個二線城市取消限購

南京和大連市最近對限購政策進行了調整。9月7日深夜，南京發佈了一則公告，宣佈從9月8日起，在玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區等四個區域內購買商品房將不再需要購房證明。同一天，大連市也發佈了樓市新政，其中包括取消了“認房不認貸”，將首套房的首付比例降至20%，二套房的首付比例降至30%，並解除了限購和限售等重要內容。最近一段時間以來，越來越多的城市選擇優化甚至全面取消限購政策，尤其是二線城市。瀋陽和大連已經全面取消了限購政策，南京取消了核心四區的限購政策，天津則調整了外圍區域的限購政策。業內人士認爲，中國全國範圍內更多城市將完全取消限購將成爲未來的趨勢。(新京報)