1. 北京解除二手房指導價限制，海淀29個學區房源恢復掛牌

多名中介人士稱，指導價限制自9月8日起被取消，目前海淀區29個熱點學區超出指導價的房源已可展示，而此前這些房源不能掛牌。（財新）

2. “認房不認貸”落地後置業意願提升：北京新房成交增16.9%，上海二手房成交週期縮短

自三部門發文推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施後，已有超20城跟進落實相關舉措。從政策效果來看，根據中指調查數據，政策執行後，中國全國置業意願提升了15個百分點，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升20個百分點左右。（澎湃）

3. 深圳樓市再鬆綁？相關負責人：離婚買房追溯3年限制未取消

有媒體從深圳市住房公積金管理中心獲悉，近期有關部門對深圳購房政策進行了相應的優化，其中離異三年內再婚或復婚家庭購房時，按照現有家庭的房產套數計算，不再追溯離異前家庭名下擁有房產套數。記者向深圳市住房公積金管理中心求證。相關負責人表示：“業務部門還沒收到文件，我們必須按照市局的正式通知執行。”(證券時報)

4. 青島：將市南區、市北區（原四方區域除外）移出限購區域，全域取消限購政策

據青島住房和城鄉建設公衆號消息，爲貫徹落實黨中央、中國國務院決策部署，因城施策用好政策工具箱，促進全市房地產市場平穩健康發展，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。一、調整住房限購區域。將市南區、市北區（原四方區域除外）移出限購區域，全域取消限購政策。二、優化住房上市交易年限。在本市範圍內，商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。

5. 東莞發佈公積金新政：可提取用於支付首付款

廣東東莞市住房公積金管理委員會發布關於階段性實施部分住房公積金提取政策的通知（暫行）。通知提到，購買東莞市新建商品住房可提取住房公積金支付首付款。該市繳存人及其配偶可一次性申請提取其公積金賬戶餘額，用於支付通過貸款（個人住房商業性貸款或住房公積金個人住房貸款）方式購買的、已向市住房公積金管理中心報備的預售新建商品住房的首付款，計提總額不超過購房合同約定的首付款金額，提取的資金轉入開發企業預售資金監管賬戶。

6. 東莞：特級人才購房補貼從原標準250萬元提高到1000萬元

據東莞市人力資源和社會保障局網站發佈消息稱，2023年東莞市省級以上人才計劃配套服務對象和特色人才住房補貼、生活補助、引進人才獎勵、創業貸款貼息申報工作已經開始，從即日起到10月11日，符合條件的人才或引進機構可向人社部門申報補貼。其中，特級人才的購房補貼從原標準的250萬元提高到了1000萬元，一至四類人才的購房補貼標準均有大幅提升。

7. 深圳向港澳居民放鬆商業和公寓限購？官方：如有購買公寓及商辦需求，可先提交網籤審覈

“深圳要放開港澳人士購買商業，公寓，商業公寓可以不限套數，以前是要註冊公司買。”近日有市場消息稱，深圳將對港澳人士放開商業和公寓的有關限購。9月11日，深圳市住房公積金管理中心工作人員向記者介紹稱，“目前我們這邊政策也在梳理和明晰當中，到時可以留意官方發佈，但會不會公佈、什麼時候公佈，我們也不確定。”具體到實際操作中，該工作人員介紹稱，當下如果港澳居民有購買商務公寓或非住宅類的辦公用樓需求，可以先提上來做網籤，如果網籤備案能通過了，證明已經落實到位了；如果不能通過，就是暫時還不可以。（每經網）

8. “認房不認貸”首周，北京成交面積環比增長16.9%

中指研究院監測數據顯示，9月1-10日，中國全國已有超30省市優化樓市政策。政策執行後，中國全國置業意願提升了15個百分點，但新房市場整體成交規模提升不明顯，政策顯效還需要時間，9月4日-10日中國全國重點城市銷售面積環比下降超20%。其中，北京、深圳上週銷售面積小幅提升，北京上週新房銷售10.3萬㎡，環比增長16.9%，銷售860套，環比增長17.8%；深圳上週新房銷售面積約3.8萬㎡，環比增長3.8%。

9. 再現開盤“搖號”，長沙樓市“強心針”來了

上週末，位於長沙市開福區福元路板塊的軌道萬科璞悅灣住宅項目開盤，再現“搖號”場景，給當下長沙樓市來了一支急需的“強心針”。湖南中原數據平臺的監控數據顯示，該住宅項目推出的104套住宅，當天開盤被認購99套，認購率95%。“這是自7月份市場異常冷清以來，長沙房企品牌積累、地段和性價比多方均衡、突出重圍的優異表現，有利於提振樓市信心和穩定市場預期。”當地市場人士點評說。(中國房地產報)

10. 廣西南寧明確調整首套住房最低首付比例、二套住房貸款利率

從廣西南寧市住房和城鄉建設局瞭解到，南寧市從9月6日起，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限進行調整。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例爲不低於20%；利率政策下限按《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》、《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》等現行規定執行。目前南寧市首套住房商業性個人住房貸款利率下限爲LPR減60個基點。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限由不低於LPR加60個基點調整爲不低於LPR加20個基點；最低首付比例不作調整，即仍爲不低於30%。（央視新聞）

11. 蘇州部分不限購，購買120平方米及以上商品房不再進行資格審查

9月11日，蘇州召開新聞發佈會，對市委市政府於9月8日印發的《關於促進全市經濟持續回升向好的若干政策措施》進行解讀。其中，在“促進房地產和建築業平穩健康發展”方面，蘇州表示，爲滿足改善性住房需求，對於購買120平方米及以上商品住房不再進行購房資格審覈，以保障和解決更多剛性住房需求人羣，新市民、青年人、新就業人羣、常住人口等適用同等政策。（上證報）

12. 湖北宜昌：上調公積金貸款最高額度，從50萬調至60萬元

湖北省宜昌市人民政府網站消息，9月8日，宜昌住房公積金中心發佈《關於調整部分住房公積金使用政策的通知》。通知顯示，宜昌市上調住房公積金貸款最高額度。住房公積金貸款最高額度由50萬元調整至60萬元。取得“宜才碼”的人才，以調標後爲基數繼續執行已發佈的人才貸款上浮倍數政策。

13. 重慶奉節：房交會期間買新建商品住房的，最高可全額補貼契稅

重慶市奉節縣發佈《奉節縣第八屆房地產展示交易會工作方案和奉節縣第八屆房地產展示交易會購房補貼方案的通知》。9月8日至10月31日，奉節縣舉辦第八屆房地產展示交易會。開展產業鏈聯動促銷。整合裝飾、裝修、家電、家居、建材、美食等產業鏈企業，以“消費優惠券”形式贈送房交會消費大禮包。對房交會期間成功網籤的新建商品房的住房、車位購房戶，開發企業給予一定優惠，縣級財政給予一定補貼，市級層面出臺的相關樓市新政一併落實。補貼標準方面，住宅補貼：完稅稅率爲1%、1.5%的住房，按契稅完稅額度全額補貼；完稅稅率爲2%、3%的住房，按計稅額度的1.5%進行補貼。

14. 福州五城區：取消住房限購，購買商品住房不再審覈購房人資格

記者9月11日獲悉，福州市住房保障和房產管理局福州市不動產登記和交易中心聯合發出《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。一、優化購房服務流程。在本市鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區範圍內購買商品住房(含二手住房)，不再審覈購房人資格。二、優化住房上市條件。在本市鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區範圍內的商品住房(含二手住房)取得不動產權證後可上市交易。本通知自下發之日起施行。本通知下發之日前與本通知規定不一致的，以本通知爲準。（海峽都市報）

15. 山東濟南、青島全面取消限購限售，“金九”以來看房人逐漸增多

近期，中國全國相繼調整樓市政策，9月11日，山東濟南、青島也同時宣佈全面取消限購限售。記者在濟南多處小區看到，有房產中介在人流集中場合支起臨時攤位宣傳推介樓盤。濟南某房地產工作人員向記者表示，近期樓市受政策刺激，預期回暖，各營業點也鼓勵加強推介。而有業內人士則認爲，取消限購政策，從政策發聲到落地兌現再到市場反饋尚需時日，就濟南和青島市場而言，眼下觀望情緒仍較濃，但長期來看有積極的作用。（證券時報）