【中金:內地上週新房銷售仍弱 部份有政策出臺的城市表現較好】

【中金:內地上週新房銷售仍弱 部份有政策出臺的城市表現較好】9月13日訊,中金髮表內房行業報告表示,上週(9月4日至9月10日)內地54城新房和15城二手房銷售面積按周下降29%和3%,較8月周均下降20%和2%,按年下降30%和持平略增2%。該行指,上週新房銷售按周降約三成,部分有政策出臺的龍頭城市表現較好。該行指,雖然整體上新房表現仍弱,但上週各地需求支持政策仍在持續落地,例如杭州、合肥等多個二線城市跟進落實認房不認貸政策,南京、瀋陽、大連放鬆全域限購,大連、青島下調首付比例至下限;同時,近期出臺政策且有新房銷售數據跟蹤的8個超高/強高能級城市中,深圳、北京、成都、青島、南京5城按周均有所增長,表現明顯好於整體平均水平,政策效果初步有所顯現,考慮到備案數據滯後、房屋置換時間等因素,預計在中期維度上這一改善趨勢仍將有所延續,並伴隨著各地政策進一步落地而加強和拓展,建議持續關注政策和前端指標實時變化。
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