1. 城中村改造項目納入專項債支持範圍

記者從多位地方投融資人士處瞭解到，當前政策加大對城中村改造的支持力度，符合條件的城中村改造項目納入專項債支持範圍。不過考慮到今年專項債發行已接近尾聲，城中村改造專項債預計明年發行。(21財經)

2. 北京解除二手房指導價限制？海淀區房管局：可按市場價格對外展示房源

9月11日，據媒體報道，北京市海淀區29個小區的二手房交易指導參考價已取消。對此，北京市海淀區房管局工作人員表示，目前進行動態調整，可以按照正常的市場價格對外展示房源信息。有房地產中介機構人士表示，“自上週五（9月8日）起，可以根據市場價格掛牌展示，指導價是否解除以官方爲準”。（澎湃）

3. 北京樓市客流量增加，北京小戶型低總價樓盤成交量上漲

北京落地“認房不認貸”政策已有一週多的時間，記者先後走訪了位於北京市海淀區、豐臺區、石景山區、大興區的多個房地產售樓處，最直觀的感受就是大多數售樓處人氣確實有所提升，一位售樓處銷售負責人介紹：“客流量基本上比新政之前增加20%到30%”。此外，記者瞭解到9月1日以來，看房的人多了，樓盤的成交量相比之前也隨之增多了，某處房地產項目新政後一週成交量接近60套。不過，記者走訪發現，看房量和成交量的增加，並不是普遍性的。看房人數相對較多的，一般都是小戶型、低總價的樓盤。（央視財經）

4. 實探廣州樓市，政策密集轟炸後，有新盤“一週賣出一個月的量”，豪宅或“默認不限價”

繼8月30日官宣“認房不認貸”後，廣州9月8日對二套住房首付比例及貸款利率也進行了下調。記者於9月9日實探了廣州多個樓盤。廣州荔灣區某新房樓盤銷售表示，“廣州認房不認貸政策執行之後，一週成交量超之前一個月。”雖然廣州樓市隨著新政落地而有所回暖，但漲價項目比較少見，也甚少有開發商公開表示收回折扣。此外，開發商都知道政府已默認豪宅直接解除限價。（華夏時報）

5. 廣東梅州官宣：正式施行“認房不認貸”政策

9月12日，廣東省梅州市住房和城鄉建設局發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，明確9月8日起梅州正式施行“認房不認貸”政策。通知顯示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。據不完全統計，廣東省內目前已官宣實施“認房不認貸”的城市有廣州、深圳、中山、東莞、惠州、江門、佛山、清遠、珠海以及梅州。

6. 福建漳州官宣“認房不認貸”

福建省漳州市住房和城鄉建設局9月12日發佈《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，9月11日起，漳州市正式施行“認房不認貸”政策。通知稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在本市購買商品住房申請貸款時，家庭成員在新購商品住房屬地無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。家庭成員在新購商品住房屬地住房情況由屬地不動產登記中心根據居民家庭申請或授權，提供查詢服務並出具查詢記錄。

7. 瀋陽將舉辦“金九銀十”購房活動，市政府將發放最高1萬元/套購房消費券

據微信公衆號“瀋陽發佈”，瀋陽市將在9月15日-10月6日舉辦“2023年瀋陽‘金九銀十’購房活動”，爲期22天。購房活動期間，按購房備案時間先後順序，瀋陽市政府將向符合條件的在市內九區購房的前3000名購房人發放金額1萬元/套購房消費券，後續購房人發放金額5000元/套購房消費券。按購房備案時間先後順序，向遼中區、新民市、法庫縣、康平縣等區、縣（市）符合條件的累計前100名購房人發放金額1萬元/套購房消費券，後續購房人發放金額5000元/套購房消費券。

8. 江蘇自貿區南京片區：支持鼓勵在自貿區安居，人才購房最高補助40萬元

據微信公衆號“南京江北新區”，爲更好滿足居民剛性和改善性住房需求，結合中國(江蘇)自由貿易試驗區南京片區(以下簡稱“自貿區”)實際，自貿區規劃和自然資源局、財政局、建設與交通局、行政審批局、自貿區綜合協調局共同制定促進房地產市場平穩健康發展相關意見，有效期截至2023年12月31日。通知提出，支持鼓勵在自貿區安居，自文件發佈之日起：對首次購買新建商品住房的D類、E類、F類人才，對所購房屋分別按照合同備案價格10%、7.5%、5%補助，其最高補助不超過40萬元、30萬元、20萬元。

9. 鄭州12日起全面取消限購、限售政策，下調二套房首付款比例

鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市金融工作局、鄭州市商務局四部門聯合發佈《關於進一步支持合理住房需求的通知》，全面取消鄭州市住房限購、限售政策，自9月12日文件發佈之日起執行。對於貸款購買商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整爲不低於20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整爲不低於30%。銀行機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

10. 中共中央、中國國務院：鼓勵臺胞申領檯灣居民居住證，臺胞在閩定居落戶實現“願落盡落”

中共中央、中國國務院發佈關於支持福建探索海峽兩岸融合發展新路 建設兩岸融合發展示範區的意見。便利臺胞在閩生活。取消臺胞在閩暫住登記。鼓勵臺胞申領檯灣居民居住證。臺胞在閩定居落戶實現“願落盡落”。擴大臺灣居民居住證身份覈驗應用範圍，努力實現臺灣居民居住證與大陸居民身份證社會面應用同等便利。鼓勵臺胞在閩購房置業。完善臺胞在閩就業、就醫、住房、養老服務、社會救助等制度保障，依法依規將在閩臺胞納入大陸社會保障體系。

11. 多城二手房在售量猛增，有地方9小時增3200套房源

最近，在樓市政策優化調整的背景下，多地樓市都釋放出一些“回暖”的信號。在此背景下，多個城市的二手房在售數量也大幅增加。深圳市房地產中介協會最新公佈的數據顯示，截至9月11日，深圳全市共有54966套有效在售二手房源，較上週增加1531套，在售二手房源數量持續增加，業主出售意願明顯增強。9月11日，青島樓市重磅發佈全域取消限購和限售政策。新政首日，青島二手房掛牌量大幅增加。8月28日，在貝殼青島官方網站，青島掛牌的二手房數量爲104540套，9月11日10時左右，貝殼青島二手房源顯示爲105813套，9月11日19時，掛牌量則達到了109012套，9個小時增加3200套房源。

12. 美國房租接近歷史新高，房東開始提供優惠以吸引租客

根據房地產經紀公司Redfin的數據，美國8月要價租金中位數爲2052美元，僅比一年前創下的最高紀錄低2美元，較一個月前小幅上漲0.7%。雖然要價接近歷史最高水平，但隨著空置率上升，一些房東在維持紙面上高要價租金的同時，也在提供一次性折扣來吸引租客。這意味著儘管要價租金數據沒有顯示出下降，但實際租金已經下降。Redfin表示，一年前市場上看不到優惠，而如今優惠措施已變得更爲普遍，房東們提供一到三個月的免租期，以在不降低要價的情況下吸引新租戶。