【美國房貸利率繼續攀升,住房負擔能力徘徊在歷史低位】9月13

【美國房貸利率繼續攀升,住房負擔能力徘徊在歷史低位】9月13日訊,美國上週5年浮動利率抵押貸款(ARM)的平均利率躍升至至少12年以來的最高水平,固定利率抵押貸款的利率也攀升,表明購房人面臨持續的負擔挑戰。ARM合約利率上升了超過0.25%,達到6.59%,是抵押貸款銀行家協會追溯至2011年初數據以來的最高水平。30年期固定利率抵押貸款的利率在截至9月8日的一週上漲6個基點達到7.27%,接近2000年末以來的最高水平。抵押貸款需求整體指標下降0.8%,至1996年底以來最低。由於房源稀缺使房價保持高位,而且借貸成本上升使得每月還款變得更加困難,目前住房可負擔性處於歷史低位。
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