1. 廣州多區放開限購，有業主欲降價賣房促成交

9月20日，廣州市人民政府辦公廳發佈《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》。政策發佈後，多名廣州二手房業主在接受時代週報記者採訪時均表示，《通知》落地後，購房成本降低，有意向將房產降價出售以促進成交。一名海珠區業主對記者表示，政策落地後已在業主羣瞭解市場行情，對比同戶型掛牌價。可以接受與同戶型競品持平的價格或降價出售。降幅方面，心理預期爲10萬元左右。一名廣州房產中介告訴時代週報記者，增值稅免徵年限“5改2”後，近2年買房的購房者有望加速賣房，將釋放市場流動性，讓置換鏈條轉動起來，有效地促進“買一賣一”需求落地。

2. 限購放鬆首夜：廣州開發商連夜調價，700多位業主放盤

9月20日晚，廣州樓市政策發佈後不到半個小時，白雲區的雲湖花城發佈了一則“今夜不打烊”的宣傳海報。祈福集團迅速推出了全線83折起的優惠活動，該活動覆蓋了番禺區和花都區的項目。與此同時，中介們的手機不斷髮出新上二手房源的提示音。根據貝殼內網的數據顯示，從9月20日18點30分至9月21日9時，廣州全市新增的二手房源超過了700套。（中國房地產報）

3. 廣東中山：二孩及以上家庭購房資格審覈時無需提供住房證明

廣東省中山市住房和城鄉建設局官網，中山市住房和城鄉建設局、中山市人力資源和社會保障局、中山市自然資源局等9部門聯合發佈《關於進一步支持合理住房需求的通知》，《通知》提出，促進一二手房市場良性循環。自發文之日起，《中山市人力資源和社會保障局關於進一步優化我市人才安居保障措施的通知》中關於商品住房上市交易的限制解除。《通知》實施後，解除“房屋自網籤之日起2年內不得上市交易”的限制。對符合國家生育政策生育二孩及以上的家庭，購房資格審覈時無需提供住房證明。

4. 深圳二手樓掛盤價格重新上線

據多位網友透露和記者親測，今天早上，樂有家APP已經重新上線深圳二手樓掛盤價格。在此之前——2021年2月8日到9日24小時內深圳二手房市場突變，各大房產交易平臺的房源價格無法顯示。至此，已經有兩年多時間。從報價來看，整體掛盤價依然超出預期，比最近的成交價整體高出20%左右。西麗寶能城成交價破10萬元，掛盤價依然在12-13萬元左右；梅林關龍光玖龍璽，89平王炸戶型掛盤價也在850-950萬元這個區間。(券商中國)

5. 存量房貸利率調整下週一起調整 北京地區最低可降至LPR

從北京地區銀行處瞭解到，9月25日起即將開始調整存量房貸利率，最低可降至LPR。如建行北京分行表示，根據貸款發放時間按以下兩個時間段確定調整水平：2019年10月7日（含）前發放的，最低可調整至相應期限LPR不加點，已經低於LPR的不作調整。在2019年10月8日（含）後發放的，最低可調整至相應期限LPR+55個基點。據瞭解，此次調整範圍爲首套住房、二套轉首套，以及公積金組合貸中的商業性個人住房貸款可進行調整。二套房貸款、公積金貸款不在此次調整範圍之內。（貝殼財經）

6. 福州閩侯縣：9月20日起取消住房限售

據福州新聞網消息，福建省福州市閩侯縣住房和城鄉建設局發佈樓市新政，調整優化房地產政策。根據新政，9月20日起，閩侯縣調整房地產政策，凡在本縣（不含高新區）範圍內的商品住房（含二手住房）取得不動產權證後可上市交易。此前，9月11日，福州五城區取消住房限購限售。在福州鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區範圍內購買商品住房（含二手住房），不再審覈購房人資格。五城區內的商品住房（含二手住房）取得不動產權證後可上市交易。

7. 河北省：1-8月固定資產投資同比增長6.2%，房地產開發投資下降13%

9月20日，河北省統計局發佈2023年1-8月份全省經濟運行情況。1-8月，河北全省固定資產投資同比增長6.2%。其中，建設項目投資增長14.1%，房地產開發投資下降13.0%。從產業看，第一產業固定資產投資同比下降21.4%；第二產業投資增長6.8%；第三產業投資增長6.8%。1-8月，基礎設施投資同比增長22.9%，高於全省投資16.7個百分點，拉動全省投資增長5.7個百分點。從行業看，管道運輸業、航空運輸業、鐵路運輸業、水利管理業、道路運輸業等行業基礎設施投資同比分別增長10.3倍、1.1倍、93.5%、39.6%和34.5%。（澎湃）

8. 遼寧省：今年前8個月固定資產投資同比增長3.5%，房地產開發投資下降26.2%

9月20日，遼寧省人民政府辦公廳發佈2023年1-8月份全省經濟運行情況。1-8月份，全省固定資產投資同比增長3.5%。其中，中央項目投資增長44.7%。今年前8個月，建設項目11664個，同比增加821個，增長7.6%；完成投資額增長19.0%。其中，億元以上建設項目3825個，增加405個，增長11.8%；完成投資額增長26.3%。房地產開發投資下降26.2%。（澎湃）

9. 嚴躍進：雄安新型住房制度將中國全國推廣

易居研究院研究總監嚴躍進稱，9月20日，雄安新區取消商品房預售，實行現房銷售、精裝交付，同時也將落實“所見即所得、交房即交證”，並且提及“新型住房制度”。這一提法不僅適用於雄安，也適用於中國全國其他城市。此類模式對於購房者有積極作用，其購房便捷性明顯增加，購房款支付後可以直接入住，且有不動產權證，購房權益得到極大保障，能夠減少過去爛尾樓、業主自己裝修、遲遲拿不到房產證等問題。（中新經緯）

10. 取消二環外限購次日，西安二手房降價房源減少三成多

9月19日，西安市住建局官方微信號發佈消息稱，從即日起取消二環外限購政策，並全面推行“帶押過戶”。值得一提的是，在該政策正式官宣前，西安新房價格已兩度領跑中國全國。9月15日，國家統計局發佈的數據顯示，8月西安新房價格環比上漲0.4%，同比上漲1.9%，環比漲幅和三亞、海口並列中國全國第一。二手房方面，據諸葛找房，截至9月21日，西安各個區二手房掛牌量總和已經達到16.9萬套。其中，在二環外限購取消的次日(9月20日)即新增二手房掛牌3474套，比前一日新增掛牌量上漲8.07%；降價房源874套，比前一日下降31.61%。（每經）