【美國抵押貸款利率攀升至22年高位,進一步遏制購房需求】9月

【美國抵押貸款利率攀升至22年高位,進一步遏制購房需求】9月27日訊,美國抵押貸款利率上週飆升至2000年以來的最高水平,打擊了本已低迷的購房抵押貸款申請。公佈的數據顯示,在截至9月22日當週,30年期定息抵押貸款的合約利率上漲10個基點至7.41%,從而導致購房抵押貸款申請指數跌至144.8,爲數十年來的最低水平之一。借貸成本最近的上升動向令住房市場惡化,美國人的住房負擔能力已經處於紀錄最低水平之一。不過儘管融資成本高企,但由於待售住宅數量有限,房價繼續上漲。庫存稀缺的部分原因是許多屋主不想在當前的高利率環境下換房。換房會導致這些屋主失去幾年前鎖定的較低水平的抵押貸款利率。
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