1. 山東德州：取消異地公積金貸款戶籍限制

據德州發佈微信公衆號，山東省德州市近日發佈《促進我市房地產市場平穩健康發展的若干舉措》，涉及公積金貸款、房票制度等。其中提到，取消異地公積金貸款戶籍限制。擴大公積金受益範圍，中國全國範圍內的公積金繳存人購買德州市行政區域內的自住住房，申請德州公積金貸款時，取消了必須有一人爲德州本地戶籍的條件限制。文件還提出，支持現房銷售，提高現售房屋的公積金貸款額度。爲推動德州市房地產現房銷售，對能夠提供網籤備案的商品房買賣合同（現售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎上，增加10萬元。 

2. 經濟日報：中介費下降提振住房消費

經濟日報發表文章指出，近日，北京鏈家調整了中介費收取標準，從目前房屋成交總價的2.7%統一下調至2%。同時，收費模式從購房一方單邊支付中介費改爲買賣雙方共同承擔各付1%。中介服務費收取標準調整有望給市場帶來積極影響，有助於降低剛性、改善性需求家庭購房成本，有助於促進市場流通、提高交易效率，對提升市場活躍度有積極作用。房地產經紀機構對促進房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。優化二手房交易服務費和收費模式將進一步保障交易公平，促進行業規範發展。

3. 廣東韶關：公積金人才貸款最高額度可放寬到普通貸款最高限額的2-3倍

據韶關市住房公積金管理中心，廣東省韶關市宣佈滿足相應情形住房公積金貸款額度可上浮。按照規定，繳存人購買住房申請個人住房公積金貸款額度的，最高貸款額度爲：購買首套住房的，一人申請最高貸款額度35萬元；兩人及以上共同申請，最高貸款額度爲60萬元；購買二套住房的，一人申請最高貸款額度爲30萬元，二人(含)以上共同申請最高貸款額度爲50萬元。

4. 山東煙臺：首套房公積金貸款首付20%，買新房可提取公積金付首付

山東省煙臺市住房公積金管理中心發佈《關於調整優化住房公積金相關政策的通知》，涉及公積金貸款首付、提取等方面。《通知》調整事項自2023年10月15日起實施。《通知》提出，調整住房公積金個人住房貸款購房首付款比例。對於貸款購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款首付款比例調整爲不低於20%，二套住房最低首付款比例維持30%不變。此外，在煙臺市行政區域內購買新建商品房的購房人及其配偶可申請提取住房公積金用於支付首付款。

5. 南京樓市回暖明顯，二手房交易活躍

江蘇南京在9月放開了全市限購，部分區域首套房首付比例降低。這段時間以來，南京的二手房交易活躍，新房看房量也有所增加。9月以來，南京相繼出臺全市全面放開限購、降低首付、實施“賣舊換新”補助等一系列政策。多重刺激下，二手房市場掛牌量增長明顯。數據顯示，剛剛過去的9月，南京二手房新增掛牌12919套，環比增加12%。數據顯示，9月份，南京市認購新建商品房約4500套，相比8月份上漲了35%左右。

6. 百強房企今年前9個月拿地總額同比下降17.9%

9月，50家代表企業拿地總額環比下降24.0%，同比下降57.5%。1-9月，百強房企拿地總額同比下降17.9%，降幅擴大7.4個百分點。其中，國央企拿地金額佔比超六成。從新增貨值來看，保利發展、華潤置地、中海地產佔據榜單前三位。另外，前三季度300城住宅用地供求均縮量三成，新政後重點城市土拍升溫尚不明顯。業內人士認爲，四季度房企投資將繼續保持謹慎，退出三四線城市、聚焦一二線城市已成當下共識。從中國全國來看，在銷售尚未持續、實質性轉暖下，預計中國全國土地市場整體仍低溫運行。(證券時報)

7. 山東聊城：首套房公積金貸款首付20%，多子女家庭貸款額上浮10%

山東省聊城市住房公積金管理中心近日發佈《關於調整住房公積金使用政策的通知》。《通知》要求提高貸款額度。雙職工繳存家庭最高貸款額度由50萬元提高至60萬元，單職工繳存家庭最高貸款額度由30萬元提高至40萬元。同時降低首付款比例。首套房住房公積金貸款最低首付款比例由30%降爲20%，二套房住房公積金貸款最低首付款比例由40%降爲30%。《通知》提出，多子女家庭住房公積金貸款政策。在聊城市繳存住房公積金的多子女家庭，購買本市首套自住住房申請住房公積金貸款的，在滿足首付款比例要求的前提下，最高貸款額度上浮10%。

8. 揚州：首套房公積金貸款首付最低20%，買綠色建築貸款額可上浮

揚州市住房公積金管理委員會辦公室近日印發《關於優化調整我市住房公積金部分政策的通知》。《通知》顯示，實施綠色建築公積金貸款支持政策，繳存人家庭使用住房公積金貸款購買一星級、二星級及以上居住類綠色建築（新建商品房）的，其住房公積金貸款最高額度可分別上浮10%、20%。多子女家庭的住房公積金貸款最高額度可在享受綠色建築貸款支持政策的基礎上再進行相應上浮。《通知》還提出放寬首套房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，其住房公積金貸款最低首付比例爲20%。

9. “認房不認貸”激活置換需求，9月北京二手住宅網籤超1.4萬套

“認房不認貸”激活北京二手房成交。根據北京住建委官方數據顯示，9月份北京市二手住宅網籤量爲14262套，環比增幅較大，其中，9月1日至27日，北京二手房成交12658套，比8月同期上漲45%，和去年9月同期相比上漲11%。實施“認房不認貸”政策後，北京二手房成交量和8月相比增長明顯。展望未來走勢，業內人士指出，新政後市場成交的升溫將是一個相對緩慢的過程，預計年底前北京二手房市場節奏修復較爲平緩，將呈現溫和升溫的態勢。（新京報）

10. 江西鷹潭：對在本市連續工作兩年以上人才，購房最高補貼100萬元

9月29日，江西省鷹潭市住房和城鄉建設局發佈《進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》。在實現階段性購房契稅補貼方面，自文件印發之日起至2024年2月29日期間，個人在中心城區範圍內首次購買非住宅商品房的，且在2025年6月30日前繳清契稅，由受益財政給予50%契稅補貼，補貼申報截止時間爲2025年12月31日。另外，對剛性引進到鷹潭市的企業，連續工作2年以上的人才，在鷹潭購買商品住房給予一次性購房補貼，補貼標準爲：第一類人才最高100萬元，第二、三類人才最高60萬元，第四類人才最高40萬元，第五類人才最高20萬元，第六類人才最高10萬元。

11. 浙江慈溪：至2024年6月30日購買新建住房最高給予4萬元補貼

9月29日，浙江省慈溪市發佈《關於實施購房補貼優化房地產市場平穩健康發展工作的通知》。自2023年10月1日起至2024年6月30日在慈溪市（不含前灣新區）購買新建商品住房（調產安置或產權調換購房以及房票購房除外）的個人，購房時間以購房人在房產交易管理部門信息系統網上籤約時間爲準。購房人在完成所購房屋的不動產所有權登記後可申請購房補貼。對符合條件的新建商品住房購房者一次性給予不高於購房發票價款1%的補貼(不含車庫、車位、儲藏室等附屬用房價款），最高不超過4萬元。

12. 克而瑞地產研究：截止9月末新增貨值百強門檻53.1億，國央企拿地金額佔比超六成

據克而瑞地產研究發佈2023年1-9月中國房地產企業新增貨值TOP100排行榜數據顯示，截止9月末，新增貨值百強房企門檻值爲53.1億元，同比下降26%，與上月末相比降幅擴大9個百分點，新增投資縮量明顯。新增貨值集中度持續走高，百強拿地銷售比0.19。此外，截止9月末，拿地金額百強房企之中有29家爲國央企，從數量上來看少於城投平臺和民企，但是國央企拿地金額佔比達到62%。投資格局上，克而瑞認爲四季度仍將保持國央企和城投爲主、少數民企爲輔的格局。

13. 我愛我家：近期公司二手房成交量和帶看量均呈顯著復甦勢頭

我愛我家10月1日在互動平臺回覆投資者稱，近期北京、上海等一線城市“認房不認貸”政策陸續落地，公司二手房成交量和帶看量均呈顯著復甦勢頭。其中，北京公司9月份截至目前二手房累計成交量環比8月份同期增長50%以上，環比7月份增長80%以上。此外，廣州市也在近期正式放開非核心區域的限購政策。中長期來看，我們認爲隨著放鬆政策的陸續落地，中國核心城市的二手房成交量仍有較大的增長空間。