1. 業內：“保交樓”不解決，恆大破產不現實

IPG中國區首席經濟學家柏文喜向記者指出，恆大是否會最終走向破產，是否進入破產清算不僅僅是企業經營問題與法律問題，還需要考慮“保交樓”等社會問題。在“保交樓”問題沒有切實解決方案前，恆大要正式宣佈進入破產程序不太現實，不過其前景確實不容樂觀。目前各方可能需要更多時間和努力來尋找解決方案，包括重新協商債務重組條款、尋求新的投資人、出售資產等。但如果無法有效解決當前困境，恆大破產可能性將會增大。（華夏時報） 

2. 上海第三批宅地首輪7宗地明日開拍，總起始價約185億

10月10日，上海公佈2023年第三批宅地首輪交易活動安排，其中計劃出讓的7宗地塊總建面99.96萬平方米，總起始價184.59億元，分佈於浦東新區、長寧區、靜安區、青浦區、奉賢區以及金山區。現場交易時間在10月11日-10月12日。（新京報） 

3. 山東濰坊優化公積金提取政策

10月10日，山東濰坊市住房公積金管理中心發佈關於優化公積金提取政策的通知。其中明確，擴大既有多層住宅增設電梯提取範圍。既有多層住宅增設電梯的，可提取職工及其配偶、雙方父母住房公積金，合計提取金額不得超過增設電梯費用中每戶實際分攤金額，有財政資金補助的需扣除補助部分。支持新市民、青年人租賃住房提取。新市民、青年人連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濰坊市無自有住房且租賃住房的，可按月提取本人及配偶上月住房公積金月繳存額用於支付房租。 

4. 上海市存量房交易資金監管平臺上線

據上海市住房和城鄉建設管理委員會消息，爲進一步解決存量房交易資金安全問題，市房地產交易中心持續推進本市存量房資金監管業務開展，擴大覆蓋面，不斷提升存量房交易資金監管服務水平，並在各區房地產交易中心資金監管專窗爲市民提供資金監管服務，保障存量市場交易資金安全，促進房地產市場健康有序發展。 

5. 廣西欽州公積金政策公示：買二手房貸款首期付款最低40%

欽州市住房公積金管理委員會辦公室發佈關於公開徵求《欽州市住房公積金管理委員會關於進一步優化調整住房公積金政策的通知（徵求意見稿）》公衆意見的公告。意見稿指出，調整住房公積金貸款購房首期付款比例，繳存人家庭購買一手商品住房，屬於首套住房公積金貸款的，首期付款比例不低於20%；屬於第二套住房公積金貸款的，首期付款比例不低於30%。繳存人家庭購買二手商品住房，申請住房公積金貸款的首期付款比例不低於40%。同時，自2023年10月1日起至2024年6月30日期間，暫停實施《欽州市住房公積金資金流動性風險應急防控預案》。

6. 內蒙古赤峯：買存量商品住房可獲全額契稅補貼，允許提取公積金付房款

內蒙古自治區赤峯市發佈《赤峯市人民政府關於保持房地產市場健康平穩發展支持剛性和改善性住房需求的實施意見》。公積金方面，文件顯示，購房人在購買新建商品住房及存量商品住房時，可支取公積金賬戶餘額，公積金賬戶支取金額與公積金貸款金額兩部分總和不超過房屋總價款。在本市行政區域內購買存量商品住房，實行契稅先徵後補，購房人在完成存量房交易合同網籤備案並取得不動產權證書後，由購房地旗縣區財政按照購房人繳納契稅的全部額度進行補貼。 

7. 華潤置地首9月合同銷售2343.3億元，同比增長16%

10月10日，華潤置地有限公司發佈公告稱，截至2023年9月30日止一個月，公司及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民幣266.1億元，總合同銷售建築面積約104.77萬平方米，分別按年減少13.3%及16.2%。華潤置地9月權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約183.2億元及77.49萬平方米，分別按年減少4.4%及8.1%。2023年，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣2,343.3億元，總合同銷售建築面積約991.81萬平方米，分別按年增加16.0%及7.5%。按區域劃分，華東大區總簽約金額653.18億元，總簽約面積211.98萬平方米；華北大區總簽約金額08.54億元，總簽約面積170.93萬平方米。此外，2023年9月投資物業實現租金收入約人民幣22.7億元，按年增長25.7%。2023年累計投資物業實現租金收入約人民幣187.0億元，按年增長40.5%。

8. 龍湖集團1-9月累計合同銷售1376.2億，經營性收入186.5億元

龍湖集團控股有限公司10月10日晚公佈，截至2023年9月末，該集團累計實現總合同銷售金額人民幣1,376.2億元，合同銷售面積825.6萬平方米。9月單月，實現總合同銷售金額人民幣145.0億元，合同銷售面積98.0萬平方米；9月單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣91.2億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積63.5萬平方米。分區域統計結果顯示，9月單月貢獻最大的是西部，合同銷售金額53.4億元；其次是環渤海29.9億元，長三角28.4億元，華南20.3億元，華中13.0億元。觀點新媒體查閱報告，龍湖集團9月新增一塊土地儲備，位於西安的高新GX3-42-24-2地塊，總建築面積11.96萬平方米，權益建築面積7.29萬平方米，權益地價人民幣9.27億元，平均單價12,714元/平方米。此外，截止2023年9月末，龍湖集團累計實現經營性收入約人民幣186.4億元（含稅金額約人民幣198.5億元）；其中運營收入約人民幣94.9億元（含稅金額約人民幣101.6億元），服務收入約人民幣91.5億元（含稅金額約人民幣96.9億元）。

9. 中國金茂首9月簽約銷售1095億元，單月銷售120.8億元

10月10日，中國金茂控股集團有限公司披露2023年9月未經審覈銷售數據。2023年9月份，中國金茂取得簽約銷售金額120.80億元，同比減少7.55%；簽約銷售建築面積約60.54萬平方米。截至2023年9月30日止9個月，集團累計取得簽約銷售金額共計1095億元，同比減少4.36%；其中包含長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額，以及累計簽約銷售建築面積約609.21萬平方米。此外，於2023年9月30日，該集團已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計49.86億元。

10. 遠洋集團前9月協議銷售額約426.9億元，9月單月銷售25.7億元

10月10日，遠洋集團控股有限公司披露2023年9月未經審覈營運數據，9月份，該公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司的協議銷售額約25.7億元；協議銷售樓面面積約25.49萬平方米；協議銷售均價爲每平方米10100元。1-9月，該集團累計協議銷售額約426.9億元，同比去年的691.6億元下降約38.27%；累計協議銷售樓面面積約346.32萬平方米，同比去年的423.73萬平方米下降約18.27%；累計協議銷售均價約爲每平方米12300元，去年同期爲16300元/平方米。

11. 禹洲集團首9月累計銷售154.29億元，單月合約銷售12億元

10月10日，禹洲集團控股有限公司披露截至2023年9月份未經審覈營運數據。禹洲集團2023年9月份的合約銷售金額爲12.02億元；銷售面積爲76,219平方米；平均銷售價格爲每平方米15,775元。2023年前九個月，該集團實現累計銷售金額爲154.29億元；累計銷售面積爲93萬平方米；平均銷售價格爲每平方米16,594元。另外，截至2023年9月30日，集團累計的認購未簽約金額約爲2.07億元。

12. 綠地香港前三季度合約銷售約124.27億元，同比增長7.93%

10月10日，綠地香港控股有限公司披露2023年1月至9月未經審覈營運統計數據。2023年首九個月，綠地香港控股實現合約銷售約爲124.27億元，已售合約總建築面積則約爲1,055,124平方米。另悉，綠地香港前八月合約銷售107.06億元，同比增長5.48%。據此前數據，2022年9個月，綠地香港控股實現合約銷售約爲115.14億元，已售合約總建築面積則約爲113.13萬平方米。經此計算，2023年前9月，綠地香港合約銷售總額同比增長7.93%。

13. 建業地產前三季度錄得物業合同銷售總額118億元，同比減少39.1%

10月10日，建業地產披露2023年9月未經審覈合同銷售數據。2023年9月份，建業地產取得物業合同銷售額7.2億元，同比減少爲50.8%；合同銷售建築面積112,477平方米，同比減少爲50.1%；每平方米平均銷售價格爲6431元，同比減少爲1.4%。截至2023年9月30日止九個月，建業地產已取得物業合同銷售總額118.0億元，同比減少爲39.1%；總合同銷售建築面積1,750,275平方米，同比減少爲35.9%；每平方米平均銷售價格爲6742元，同比減少爲4.9%。